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Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug ab 01. August

Frobenstraße
13585 Berlin, Spandau
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Kaltmiete
1.687 €
Zimmer
3
Fläche
66.68 m²
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Objekt-ID: 40125085

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.68 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01. August 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.687 €
Nebenkosten: 166 €
Gesamtmiete: 1.853 €
Preis/m²: 25,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In der Frobenstraße 2 / 13585 Berlin befinden sich die acht Eigentumswohnungen, welche ab dem 01. August 2026 erstmals bezogen werden können.

Das attraktive und zugleich energieeffiziente Gebäude erfüllt in allen Punkten die Ansprüche und Erwartungen die Sie an einen modernen Neubau stellen. 



Beginnend beim Eingangsbereich — hier erwartet Sie zur linken Seite ein Abstellraum für Kinderwägen, welcher barrierefrei erreichbar ist. Gleichermaßen barrierefrei ist der Aufzug betretbar, welcher Sie sowohl in den Keller, als auch bis auf Wohnungsebene befördert.

Im Kellerbereich steht jeder Mietpartei ein großzügiges Abteil zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Stromanschluss in jedem Abteil, so dass sich beispielsweise ein E-Bike bequem aufladen lässt.

Der Außenbereich befindet sich in diesem Moment in den Entzügen der Fertigstellung. Neben einer gepflegten Rasenfläche, Spiel- und Sitzmöglichkeiten befinden sich hier auch Fahrradstellplätze.

Zwischen dem Erdgeschoss und der dritten Etage sind insgesamt acht Wohnungen entstanden, zwei auf jeder Etage.

TYP 3 - 1. / 2. und 3. Obergeschoss, jeweils 3 Zimmer 


Wohnungstyp 3 befindet sich zur linken Seite des Gebäudes und bietet mit rund 67 qm Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilen kleinen Familien und Pärchen mit erhöhtem Platzbedarf ein ideales Zuhause. Zwei als Schlafzimmer nutzbare Räume, eine attraktive Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und der hofseitig ausgerichtet Balkon versprechen für viele Jahre ein attraktives Zuhause für Sie zu sein.
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Lage

Frobenstraße
13585 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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