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Dachgeschosswohnung in Bremen-Gartenstadt Süd

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, EBK & Dielenboden in zentraler Neustadt

Gastfeldstraße
28201 Bremen, Gartenstadt Süd
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40135761

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gastfeldstraße 61 in Bremen-Neustadt. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und einer schönen Süd-Loggia.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Eine Freisprechanlage ermöglicht das bequeme Kommunizieren mit Besuchern sowie das Öffnen der Haustür direkt aus der Wohnung heraus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Neben Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Gefrierschrank sind hier auch Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und verfügt über den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Loggia. Dieser bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Geradeaus vom Flur befindet sich das Badezimmer. Es ist mit einer Dusche, einem WC mit Unterputz-Spülkasten, einem Waschbecken, einem LED-Spiegel, einem Fenster sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Auf der rechten Seite der Wohnung liegt das Wohnzimmer. Die große Fensterfront mit drei Fensterelementen sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Raum bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten, etwa für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich oder einen Schreibtisch für gelegentliches Home-Office. In Flur, Küche und Wohnräumen ist ein charmanter Dielenboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
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Lage

Gastfeldstraße
28201 Bremen
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Bremen Gartenstadt Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,86 €/m² in Bremen - Gartenstadt Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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