Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Hallo,
wir suchen für Mitte September einen Nachmieter (Bezug voraus. schon ein paar Tage vor 15.09 möglich).

Zur Wohnung:
- 58,22 m2 mit Balkon (groß genug für Tisch + 4 Sitze; Westlage)
- Mehrfamilienhaus (gebaut 2014). Sehr gute Isolierung, wenig Heizkosten
- Ruhige Nachbarn. Straßenverkehr bei geschlossenen Fenster nicht zu hören
- Fußboden leider mit starken Abnutzungserscheinungen (siehe Bild)
- Wohnung ist nicht renoviert und hat entsprechend normale Gebrauchsspuren (bis auf den erwähnten Fußboden)
- PKW Stellplatz grundsätzlich verfügbar, hier braucht es allerdings ggf. etwas Glück/Wartezeit bis einer frei wird (85€ p.M.).

Die eingebaute Küche musste ich vom Vormieter abkaufen. Dementsprechend werde ich die Küche auch an Sie als Nachmieter mit Abschlag in Höhe von 1800€ verkaufen. Die Küche ist voll funktionsfähig, hat natürlich aber Gebrauchsspuren. Im Gegenzug zu einem Preisnachlass von 50% würden wir die per Mietvertrag anfälligen Schönheitsreparaturen (insb. das Streichen) an Sie als Nachmieter abtreten: Die Wohnung würde dann "lediglich" besenrein übergeben werden.

Ich halte nichts davon die aktuelle Wohnungsnot auszunutzen und gebrauchte Möbel für einen hohen Abschlag zu verkaufen. Da wir uns doch von einigen Möbelstücken umzugsbedingt trennen werden (müssen), würden wir uns freuen wenn wir einen Abnehmer für folgende Möbelstücke finden würden:
- Kleiderschrank (kostenlos)
- Klapptisch + Couchtisch (kostenlos)
- Sofa (180€)
- Lampen (250€ für alle)
- Bett (200x200) mit Matratze (Bett1 Weich/Mittel) und Lattenroste (450€)
- Stühle für Terrasse (kostenlos)
- Abstellschrank (groß und hoch, mehrere Etagen, 200€)
- Waschtrockner (5,5 Jahre alt, voll funktionsfähig, 200€)

Eine Abnahme dieser Möbel ist optional. Wir würden allerdings den Nachmieter bevorzugen, bei dem wir am wenigsten Aufwand haben was die Möbel anbelangt.

Besichtigungen nach Absprache in KW 28.