Baden-Baden
Baden-Württemberg

Mietspiegel Baden-Baden 2022

(168)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Baden-Baden

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Baden-Baden – 5/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Baden-Baden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Baden-Baden interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Baden-Baden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 11,42€/m².



Mietspiegel Baden-Baden
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Baden-Baden (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

BADEN-BADEN BW DE
30 m² 15,06 € 15,68 € 13,24 €
60 m² 10,78 € 12,06 € 9,47 €
100 m² 11,15 € 11,32 € 10,77 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Baden-Baden

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR BADEN-BADEN BW DE
30 m² Mietwohnung
2021 12,41 € 15,12 € 12,80 €
2020 11,97 € 13,84 € 11,41 €
2019 13,48 € 14,13 € 11,33 €
2018 11,62 € 14,68 € 11,06 €
2017 11,88 € 14,37 € 9,68 €
2016 9,82 € 15,02 € 11,59 €
2015 12,02 € 11,80 € 9,41 €
2014 13,65 € 11,12 € 8,62 €
2013 12,36 € 10,31 € 8,38 €
2012 9,06 € 9,83 € 7,91 €
2011 10,17 € 9,39 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 10,26 € 11,29 € 8,43 €
2020 9,51 € 10,28 € 7,91 €
2019 9,73 € 10,64 € 7,83 €
2018 8,76 € 10,47 € 7,59 €
2017 8,91 € 9,90 € 7,37 €
2016 9,25 € 9,65 € 7,34 €
2015 8,86 € 8,24 € 6,56 €
2014 8,55 € 7,87 € 6,12 €
2013 8,32 € 7,60 € 5,93 €
2012 7,87 € 7,18 € 5,69 €
2011 7,50 € 6,94 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 9,91 € 10,22 € 9,50 €
2020 10,47 € 9,81 € 9,15 €
2019 9,93 € 9,99 € 9,13 €
2018 9,82 € 9,76 € 8,88 €
2017 9,20 € 9,13 € 7,49 €
2016 8,09 € 8,71 € 8,41 €
2015 9,01 € 8,34 € 7,61 €
2014 8,13 € 7,68 € 7,02 €
2013 8,36 € 7,42 € 6,72 €
2012 8,53 € 7,02 € 6,31 €
2011 6,54 € 6,77 € 6,11 €
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Wohnen in Baden-Baden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,06 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 10,78 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Baden-Baden liegt zur Zeit bei 11,15 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Baden-Baden liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für 8,40 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es 12,58 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden liegt bei 4.849,43€/m².
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Baden-Baden Mietspiegel

Mietspiegel Baden-Baden 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Baden-Baden zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Baden-Baden - Innenstadt
3.5 Zi. | 110m²
1.076€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.076 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
110
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Altbau
Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 77m²
800€ zzgl. NK
KALTMIETE
800 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
77
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Baden-Baden - Innenstadt
4 Zi. | 120m²
1.400€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.400 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120
  • möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 65m²
1.050€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.050 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
65
  • möbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
Baden-Baden - Weststadt
2 Zi. | 45m²
550€ zzgl. NK
KALTMIETE
550 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
45
  • Einbauküche
Baden-Baden - Innenstadt
3 Zi. | 85m²
900€ zzgl. NK
KALTMIETE
900 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
85
  • Balkon
  • Einbauküche
Baden-Baden - Lichtental
3 Zi. | 76m²
1.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.000 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
76
  • Balkon
  • Einbauküche
Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 30m²
550€ zzgl. NK
KALTMIETE
550 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
30
  • möbliert
  • Garten
  • Einbauküche
Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 70m²
760€ zzgl. NK
KALTMIETE
760 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
70
  • Balkon
  • Einbauküche
Baden-Baden - Haueneberstein
4 Zi. | 110m²
1.050€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.050 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
110
  • Balkon
  • Einbauküche
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Baden-Baden

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

BADEN-BADEN BW DE
150 m² 10,26 € 10,93 € 10,51 €
200 m² 11,32 € 11,17 € 11,15 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Baden-Baden

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR BADEN-BADEN BW DE
100 m² Haus
2021 10,40 € 10,27 € 9,65 €
2013 7,87 € 7,85 € 7,26 €
2012 7,90 € 7,93 € 7,13 €
2011 7,12 € 7,78 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 14,54 € 9,15 € 9,51 €
2012 8,10 € 7,62 € 7,07 €
2011 7,07 € 7,32 € 7,27 €
2020 9,81 € 9,22 € 9,37 €
2019 9,49 € 9,01 € 9,09 €
2018 9,54 € 9,06 € 9,12 €
2017 9,26 € 8,77 € 9,14 €
2016 9,76 € 8,68 € 8,62 €
2015 8,75 € 8,32 € 7,89 €
2014 10,31 € 7,70 € 7,57 €
200 m² Haus
2021 8,88 € 9,31 € 9,69 €
2012 12,15 € 7,31 € 7,00 €
2011 7,19 € 7,02 € 6,89 €
2020 8,10 € 9,24 € 9,39 €
2019 10,71 € 9,22 € 9,47 €
2016 9,45 € 8,24 € 8,79 €
2015 8,22 € 7,33 € 7,57 €
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Häuser in Baden-Baden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Baden-Baden 10,26 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 200m² werden in Baden-Baden ca. 11,32 EUR/m² verlangt.

Die Preise für Häuser in Baden-Baden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Baden-Baden findet man am günstigsten in Lichtental für 10,47 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Baden-Baden liegt bei 5.647,81€/m².
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Baden-Baden Mietspiegel

Mietspiegel Baden-Baden 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Baden-Baden zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Baden-Baden

Baden-Baden - Innenstadt
6 Zi. | 237m²
4.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
4.500 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
237
  • Einbauküche
Baden-Baden - Ebersteinburg
9 Zi. | 350m²
3.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.800 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
350
Baden-Baden - Innenstadt
5 Zi. | 220m²
2.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.350 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
220
Baden-Baden - Lichtental
4 Zi. | 167m²
1.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.500 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
167
Baden-Baden - Innenstadt
12 Zi. | 500m²
7.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
7.500 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
500
Baden-Baden - Innenstadt
9 Zi. | 400m²
5.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
5.000 €
ZIMMER
9
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FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Baden-Baden?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Baden-Baden bei 12 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 11 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Baden-Baden ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für durchschnittlich 8 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es durchschnittlich 13 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Baden entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Baden-Baden ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 8 EUR/m², heute sind es bereits 12 EUR/m².
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