Baden-Baden
Baden-Württemberg
Mietspiegel Baden-Baden 2022
Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Baden-Baden
Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Baden-Baden – 5/2022.
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Baden-Baden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Baden-Baden interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Baden-Baden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 11,42€/m².
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Mietspiegel Baden-Baden (PDF)
Mietspiegel Baden-Baden (PDF)
Bitte beachten Sie!
Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.
Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.
Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietwohnungen
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022
| m² | BADEN-BADEN | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 15,06 € | 15,68 € | 13,24 € |
| 60 m² | 10,78 € | 12,06 € | 9,47 € |
| 100 m² | 11,15 € | 11,32 € | 10,77 € |
* Preise pro Quadratmeter
Mietspiegel Baden-Baden
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | BADEN-BADEN | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 12,41 € | 15,12 € | 12,80 € |
| 2020 | 11,97 € | 13,84 € | 11,41 € |
| 2019 | 13,48 € | 14,13 € | 11,33 € |
| 2018 | 11,62 € | 14,68 € | 11,06 € |
| 2017 | 11,88 € | 14,37 € | 9,68 € |
| 2016 | 9,82 € | 15,02 € | 11,59 € |
| 2015 | 12,02 € | 11,80 € | 9,41 € |
| 2014 | 13,65 € | 11,12 € | 8,62 € |
| 2013 | 12,36 € | 10,31 € | 8,38 € |
| 2012 | 9,06 € | 9,83 € | 7,91 € |
| 2011 | 10,17 € | 9,39 € | 7,63 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 10,26 € | 11,29 € | 8,43 € |
| 2020 | 9,51 € | 10,28 € | 7,91 € |
| 2019 | 9,73 € | 10,64 € | 7,83 € |
| 2018 | 8,76 € | 10,47 € | 7,59 € |
| 2017 | 8,91 € | 9,90 € | 7,37 € |
| 2016 | 9,25 € | 9,65 € | 7,34 € |
| 2015 | 8,86 € | 8,24 € | 6,56 € |
| 2014 | 8,55 € | 7,87 € | 6,12 € |
| 2013 | 8,32 € | 7,60 € | 5,93 € |
| 2012 | 7,87 € | 7,18 € | 5,69 € |
| 2011 | 7,50 € | 6,94 € | 5,56 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 9,91 € | 10,22 € | 9,50 € |
| 2020 | 10,47 € | 9,81 € | 9,15 € |
| 2019 | 9,93 € | 9,99 € | 9,13 € |
| 2018 | 9,82 € | 9,76 € | 8,88 € |
| 2017 | 9,20 € | 9,13 € | 7,49 € |
| 2016 | 8,09 € | 8,71 € | 8,41 € |
| 2015 | 9,01 € | 8,34 € | 7,61 € |
| 2014 | 8,13 € | 7,68 € | 7,02 € |
| 2013 | 8,36 € | 7,42 € | 6,72 € |
| 2012 | 8,53 € | 7,02 € | 6,31 € |
| 2011 | 6,54 € | 6,77 € | 6,11 € |
Wohnen in Baden-Baden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,06 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 10,78 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Baden-Baden liegt zur Zeit bei 11,15 EUR/m².
Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Baden-Baden liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für 8,40 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es 12,58 EUR/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden liegt bei 4.849,43€/m².
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Baden-Baden Mietspiegel
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Baden-Baden zu bekommen.
Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
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1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
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Die neusten Mietwohnungen in Baden-Baden
Baden-Baden - Innenstadt
3.5 Zi. | 110m²
1.076€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 1.076 €
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- FLÄCHE
- 110
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Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 77m²
800€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 800 €
- ZIMMER
- 2
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Baden-Baden - Innenstadt
4 Zi. | 120m²
1.400€ zzgl. NK
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- 1.400 €
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- 4
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- möbliert
- Balkon
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Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 65m²
1.050€ zzgl. NK
- KALTMIETE
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- 2
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Baden-Baden - Weststadt
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Baden-Baden - Innenstadt
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900€ zzgl. NK
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Baden-Baden - Lichtental
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Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 30m²
550€ zzgl. NK
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Baden-Baden - Innenstadt
2 Zi. | 70m²
760€ zzgl. NK
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Baden-Baden - Haueneberstein
4 Zi. | 110m²
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Mietspiegel aus der Umgebung
Häuser
Mietpreisspiegel für Häuser 2022
| m² | BADEN-BADEN | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 10,26 € | 10,93 € | 10,51 € |
| 200 m² | 11,32 € | 11,17 € | 11,15 € |
* Preise pro Quadratmeter
Mietspiegel Baden-Baden
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | BADEN-BADEN | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2021 | 10,40 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 2013 | 7,87 € | 7,85 € | 7,26 € |
| 2012 | 7,90 € | 7,93 € | 7,13 € |
| 2011 | 7,12 € | 7,78 € | 7,04 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2021 | 14,54 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 2012 | 8,10 € | 7,62 € | 7,07 € |
| 2011 | 7,07 € | 7,32 € | 7,27 € |
| 2020 | 9,81 € | 9,22 € | 9,37 € |
| 2019 | 9,49 € | 9,01 € | 9,09 € |
| 2018 | 9,54 € | 9,06 € | 9,12 € |
| 2017 | 9,26 € | 8,77 € | 9,14 € |
| 2016 | 9,76 € | 8,68 € | 8,62 € |
| 2015 | 8,75 € | 8,32 € | 7,89 € |
| 2014 | 10,31 € | 7,70 € | 7,57 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2021 | 8,88 € | 9,31 € | 9,69 € |
| 2012 | 12,15 € | 7,31 € | 7,00 € |
| 2011 | 7,19 € | 7,02 € | 6,89 € |
| 2020 | 8,10 € | 9,24 € | 9,39 € |
| 2019 | 10,71 € | 9,22 € | 9,47 € |
| 2016 | 9,45 € | 8,24 € | 8,79 € |
| 2015 | 8,22 € | 7,33 € | 7,57 € |
Häuser in Baden-Baden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Baden-Baden 10,26 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 200m² werden in Baden-Baden ca. 11,32 EUR/m² verlangt.
Die Preise für Häuser in Baden-Baden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Baden-Baden findet man am günstigsten in Lichtental für 10,47 EUR/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Baden-Baden liegt bei 5.647,81€/m².
Die Preise für Häuser in Baden-Baden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
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Baden-Baden Mietspiegel
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Die neusten Häuser zur Miete in Baden-Baden
Baden-Baden - Innenstadt
6 Zi. | 237m²
4.500€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 4.500 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 237
- Einbauküche
Baden-Baden - Ebersteinburg
9 Zi. | 350m²
3.800€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 3.800 €
- ZIMMER
- 9
- FLÄCHE
- 350
Baden-Baden - Innenstadt
5 Zi. | 220m²
2.350€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 2.350 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 220
Baden-Baden - Lichtental
4 Zi. | 167m²
1.500€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 1.500 €
- ZIMMER
- 4
- FLÄCHE
- 167
Baden-Baden - Innenstadt
12 Zi. | 500m²
7.500€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 7.500 €
- ZIMMER
- 12
- FLÄCHE
- 500
Baden-Baden - Innenstadt
9 Zi. | 400m²
5.000€ zzgl. NK
- KALTMIETE
- 5.000 €
- ZIMMER
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- 400
*AnzeigeEntwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Baden-Baden?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Baden-Baden bei 12 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 11 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Baden-Baden ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für durchschnittlich 8 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es durchschnittlich 13 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Baden entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Baden-Baden ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 8 EUR/m², heute sind es bereits 12 EUR/m².
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Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.