Baden-Baden
Mietspiegel Baden-Baden (Baden-Württemberg) 2023
Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Baden-Baden (Baden-Württemberg)
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Baden-Baden (Stand: Ende August 2023).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Baden-Baden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Baden-Baden interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Baden-Baden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 11,70 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Baden-Baden (PDF)Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.
Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten.
Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietwohnungen
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2023
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 12,60 € | 17,79 € | 15,42 € |
| 60 m² | 11,50 € | 12,61 € | 10,45 € |
| 100 m² | 11,71 € | 11,83 € | 11,29 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Baden-Baden
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2022 | 14,57 € | 15,89 € | 13,64 € |
| 2021 | 12,41 € | 15,12 € | 12,80 € |
| 2020 | 11,97 € | 13,84 € | 11,41 € |
| 2019 | 13,48 € | 14,13 € | 11,33 € |
| 60 m² | |||
| 2022 | 10,56 € | 12,24 € | 9,66 € |
| 2021 | 10,26 € | 11,29 € | 8,43 € |
| 2020 | 9,51 € | 10,28 € | 7,91 € |
| 2019 | 9,73 € | 10,64 € | 7,83 € |
| 100 m² | |||
| 2022 | 10,34 € | 11,20 € | 10,52 € |
| 2021 | 9,91 € | 10,22 € | 9,50 € |
| 2020 | 10,47 € | 9,81 € | 9,15 € |
| 2019 | 9,93 € | 9,99 € | 9,13 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Wohnen in Baden-Baden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 12,60 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 11,50 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Baden-Baden liegt zur Zeit bei 11,71 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Baden-Baden und WG Zimmer in Baden-Baden liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für 7,85 €/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es 12,87€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden liegt bei 4.591,84 €/m².
Baden-Baden Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick. Ist meine Miete angemessen? Mit dem Mietpreisrechner von ImmoScout24 ermittelst du in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für deine Wohnung sein sollte.
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Mietspiegel aus der Umgebung
Häuser
Mietpreisspiegel für Häuser 2023
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 13,60 € | 12,68 € | 12,01 € |
| 200 m² | 10,76 € | 10,99 € | 11,64 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Baden-Baden
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2022 | 10,60 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 10,40 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 2013 | 7,87 € | 7,85 € | 7,26 € |
| 2012 | 7,90 € | 7,93 € | 7,13 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2022 | 12,03 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 14,54 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 2020 | 9,81 € | 9,22 € | 9,37 € |
| 2019 | 9,49 € | 9,01 € | 9,09 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2022 | 10,64 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 8,88 € | 9,31 € | 9,69 € |
| 2020 | 8,10 € | 9,24 € | 9,39 € |
| 2019 | 10,71 € | 9,22 € | 9,47 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Baden-Baden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Baden-Baden 13,60 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 200m² werden in Baden-Baden ca. 10,76 €/m² verlangt.
Die Preise für Häuser in Baden-Baden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Baden-Baden findet man am günstigsten in Innenstadt für 11,90 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Baden-Baden liegt bei 4.733,11 €/m².
Baden-Baden Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick. Ist meine Miete angemessen? Mit dem Mietpreisrechner von ImmoScout24 ermittelst du in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für deine Wohnung sein sollte.
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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