Baden-Baden
Mietspiegel Baden-Baden (Baden-Württemberg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Baden-Baden
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Baden-Baden (Stand: Ende April 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Baden-Baden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Baden-Baden interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Baden-Baden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 12,54 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Baden-Baden (PDF)Mietpreisentwicklung in Baden-Baden
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12,54 €/m² |
|
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| 2024 | 12,39 €/m² |
|
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| 2023 | 12,23 €/m² |
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| 2022 | 11,55 €/m² |
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| 2021 | 11,43 €/m² |
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| 2020 | 10,39 €/m² |
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| 2019 | 10,49 €/m² |
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| 2018 | 10,64 €/m² |
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| 2017 | 9,91 €/m² |
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| 2016 | 9,49 €/m² |
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| 2015 | 9,85 €/m² |
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| 2014 | 9,30 €/m² |
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| 2013 | 9,52 €/m² |
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| 2012 | 8,39 €/m² |
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| 2011 | 8,23 €/m² |
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| 2010 | 7,86 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 17,49 € | 19,77 € | 17,42 € |
| 60 m² | 12,12 € | 13,73 € | 11,88 € |
| 100 m² | 11,97 € | 12,42 € | 12,41 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Baden-Baden
Mietpreisentwicklung in Baden-Baden
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
17,72 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
17,85 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
15,12 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
13,13 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,44 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,24 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,29 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,18 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
11,61 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,20 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,22 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Baden-Baden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 17,49 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 12,12 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Baden-Baden liegt zur Zeit bei 11,97 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Baden-Baden und WG Zimmer in Baden-Baden liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Neuweier eine Mietwohnung für 10,13 €/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es 13,04€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden liegt bei 4.307,68 €/m².
Baden-Baden Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Baden-Baden
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 13,16 € | 12,84 € | 13,87 € |
| 150 m² | 13,76 € | 12,28 € | 12,91 € |
| 200 m² | 12,28 € | 11,07 € | 12,08 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Baden-Baden
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 9,41 € | 13,15 € | 12,87 € |
| 2022 | 10,60 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 10,40 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 2013 | 7,87 € | 7,85 € | 7,26 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 13,30 € | 13,07 € | 12,62 € |
| 2023 | 15,49 € | 12,13 € | 11,55 € |
| 2022 | 12,03 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 14,54 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 13,35 € | 11,26 € | 11,87 € |
| 2023 | 11,57 € | 10,97 € | 11,26 € |
| 2022 | 10,64 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 8,88 € | 9,31 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Baden-Baden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Baden-Baden 13,16 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Baden-Baden ca. 13,76 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 12,28 €/m².
Die Preise für Häuser in Baden-Baden zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Baden-Baden findet man am günstigsten in Lichtental für 10,39 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Baden-Baden liegt bei 4.500,62 €/m².
Baden-Baden Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Baden-Baden
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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