Baden-Baden
Immobilienpreise Baden-Baden 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Baden-Baden
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Baden-Baden (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Baden-Baden interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Baden-Baden!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Baden-Baden liegt bei 4.373,07€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Baden-Baden (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Baden-Baden wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Baden-Baden
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 3.074,43 € | 4.060,06 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 3.710,92 € | 3.853,90 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 4.321,35 € | 4.172,28 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Baden-Baden
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 4.134,68 € | 4.279,06 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 3.711,51 € | 4.579,57 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 3.052,69 € | 4.312,28 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 3.522,06 € | 3.836,60 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 4.108,82 € | 4.039,85 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 3.694,04 € | 4.185,42 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 3.607,12 € | 4.108,18 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 3.576,44 € | 3.689,56 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 4.542,18 € | 4.348,82 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 4.570,25 € | 4.349,82 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 4.296,09 € | 4.343,19 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 4.233,21 € | 3.936,69 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Baden-Baden Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Baden-Baden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.074,43 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.710,92 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Baden-Baden liegt zur Zeit bei 4.321,35 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Baden-Baden liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Baden-Baden liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Sandweier eine Immobilie für 2.737,89 €/m². Am meisten muss man derzeit in Innenstadt bezahlen, hier sind es 4.928,86 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Baden-Baden findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Baden-Baden
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Baden-Baden zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 4.397,63 € | 4.178,27 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 4.107,90 € | 3.929,84 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 4.025,46 € | 3.608,93 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Baden-Baden
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Baden-Baden* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 3.948,25 € | 4.137,26 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 4.199,36 € | 4.016,19 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 4.618,18 € | 3.743,66 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 4.440,87 € | 3.375,45 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 3.999,29 € | 3.819,23 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 4.630,78 € | 3.725,05 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 4.364,80 € | 3.369,21 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 4.271,47 € | 3.291,47 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 4.257,79 € | 3.461,97 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 5.877,66 € | 3.479,67 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 5.305,49 € | 3.330,77 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 4.606,25 € | 3.068,63 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Baden-Baden
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Baden-Baden 4.397,63 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Baden-Baden ca. 4.107,90 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.025,46 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Baden-Baden liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Varnhalt für 3.272,81 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Baden-Baden
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Baden-Baden zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ - Häufige Fragen
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