Häuser in Neulingen kaufen

: 13 Ergebnisse

Häuser Neulingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Neulingen liegt bei 3.554,76 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Neulingen und Immobilienpreise Neulingen
Sortieren nach:

Realisieren Sie dieses große Mehrfamilienhaus mit Familie und/oder Freunden

Neulingen
KAUFPREIS
998.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
235 m²

Massiv gebautes Architektenhaus / Individuell planbar! *Mit Grundstück*

Neulingen
KAUFPREIS
749.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
161 m²

Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit Charme sucht Familie

Neulingen
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
139.87 m²

Kompakte Doppelhaushälfte

Neulingen
KAUFPREIS
288.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
102 m²

Massiv gebautes Architektenhaus / individuell anpassbar! *Mit Grundstück*

Neulingen
KAUFPREIS
749.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
147 m²

Wenn nicht jetzt, wann dann ?

Neulingen
KAUFPREIS
565.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
124 m²

Neulingen bei Pforzheim- Traumanwesen in Stadtrandlage mit Blick auf die Flur zu verkaufen

Neulingen
KAUFPREIS
1.495.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
142.99 m²
Wohnung Neulingen Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

Neulingen
KAUFPREIS
849.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
170 m²

Baupartner für Doppelhaushälfte in Neulingen gesucht!

Neulingen
KAUFPREIS
425.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
112 m²

*** Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage ***

Neulingen
KAUFPREIS
649.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
190 m²

Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

Neulingen
KAUFPREIS
885.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
165 m²

~ Herziges und liebensvolles Haus mit großem Garten ~

Neulingen
KAUFPREIS
630.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
135 m²
  • Garten

TOP gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Neulingen-Nussbaum

Neulingen
KAUFPREIS
421.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
101 m²

Hauspreise Neulingen 2022

NEULINGEN BADEN-WüRTTEMBERG DE
150 m² 4.103,10 € 3.907,37 € 3.553,72 €
200 m² 3.328,58 € 3.682,44 € 3.364,45 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Neulingen 4.103,10 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 200m² werden in Neulingen ca 3.328,58 EUR/m² verlangt.

Neulingen Häuser kaufen

Haus kaufen in Neulingen

Wohnung vermieten Neulingen

Sie möchten ein Haus kaufen in Neulingen? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Neulingen gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Neulingen, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Neulingen kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Neulingen eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Neulingen kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Neulingen!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen