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Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Modernes exklusives Villenanwesen

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
15
Fläche
600 m²
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Objekt-ID: 27187626

Objekttyp: Villa
Zimmer: 15
Größe: 600.00 m²
Grundstücksfläche: 3.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.500.000 €
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Preis/m²: 5.833,33 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Neubau Villenprojekt ermöglicht auf einem circa 3.500 qm großen Grundstück einen modernen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Möglichkeit mit zwei separaten oder auch verbundenen Gebäuden mit über 1000 qm Wohn- und Nutzflächen sowie bis zu 6 Garagen und großem Parkgrundstück, individuell und zeitgemäß zu wohnen ist auch in Baden-Baden eine Seltenheit.

Objekt 1:
-Grundstücksfläche ca. 1.900 qm
-ca. 600 qm Wohn-und Nutzflachen
auf 3 Etagen
-3 Balkone/Terrassen -Außen-/Sommerküche
-3 Garagen in Übergröße
-Gebäude fertig gestellt, Innausbau, Aufteilung und Haustechnik frei wählbar

Kaufpreis ca. 3.500.000 Euro

Objekt 2:
-Grundstücksflache ca. 1.600 qm
-Bestandsgebäude vorhanden, Neubau mit ca. 300-350 qm Wohn-und Nutzfläche möglich, sowie 2 Garagen, Pool etc.

Kaufpreis ca. 1.500.000 Euro

Von dem Grundstück in einer ruhigen Privatstraße direkt am Waldrand brauchen Sie nur fünf Minuten zu Fuß in die Lichtentaler Allee und 15 Minuten bis zur Stadtmitte.

Trotzdem sind Sie weitab von jeder Hektik und können jeden Tag die ruhige Seite Baden-Badens genießen.

Da dieses Projekt nur teilweise fertig gestellt ist, sind alle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten noch offen.

Ebenso die Entscheidung wie und ob eines oder beide Objekte genutzt oder verwirklicht werden sollen.

Da alle Möglichkeiten hier schlecht aufgezeigt werden können, ist bei Interesse eine Besichtigung unumgänglich. Erst hierbei werden die Dimensionen und Möglichkeiten sowie die außergewöhnliche Qualität erfahrbar.

Selbstverständlich kann jeder Ihrer Bau- und Ausbauwünsche von uns zu einem Festpreis ermöglicht werden.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,02 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.433,63 €/m².

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