Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf
3-Zimmerwohnung mit Balkon und 1 TG-Stellplatz
Wiener Weg
50858 Köln, Junkersdorf
50858 Köln, Junkersdorf
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- Kaufpreis
- 267.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.26 m²
93 Aufrufe
Objekt-ID: 29391819
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.26 m² |
| Etage: | 10 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 267.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.991,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 10.OG handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Balkonzugang von allen 3 Zimmern. Das bestehende Mietvertragsverhältnis ist durch eine Mietvertragspartei gekündigt worden.
Die komplette Fensteranlage (Rahmen und Fenster) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft erneuert. Nach einem Mieterhöhungsverlangen beträgt die Miete ab dem 01.12.2022:
713,00 € Grundmiete Wohnung + 30,00 € TG-Stellplatz + 300,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1.043,- € Gesamtmiete/Monat
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
267.000,- € Kaufpreis Wohnung im 10.OG
8.000,- € Kaufpreis für einen TG-Stellplatz
275.000,- € Gesamtkaufpreis
Die nächste Besichtigung für Kaufinteressenten ist geplant für:
Montag, den 15.04.2024 um 17:30 Uhr (Anmeldung erforderlich!)
Die komplette Fensteranlage (Rahmen und Fenster) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft erneuert. Nach einem Mieterhöhungsverlangen beträgt die Miete ab dem 01.12.2022:
713,00 € Grundmiete Wohnung + 30,00 € TG-Stellplatz + 300,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1.043,- € Gesamtmiete/Monat
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
267.000,- € Kaufpreis Wohnung im 10.OG
8.000,- € Kaufpreis für einen TG-Stellplatz
275.000,- € Gesamtkaufpreis
Die nächste Besichtigung für Kaufinteressenten ist geplant für:
Montag, den 15.04.2024 um 17:30 Uhr (Anmeldung erforderlich!)
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Lage
Wiener Weg50858 Köln
Köln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,18 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.214,98 €/m².
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