Etagenwohnung in Köln-Poll
Kapitalanleger aufgepasst! - Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Poll
51105
Köln, Poll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 227.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 29974246
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 227.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.492,31 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Alle Räume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 575,00 €. Insgesamt besteht das Haus aus 7 Einheiten.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich somit als reine Kapitalanlage.
Hinweis: Aufgrund des Inhalts des bestehenden Mietvertrages kann KEIN Eigenbedarf geltend gemacht werden.
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Lage
51105 Köln
Köln Poll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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