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Eigentumswohnung in Köln-Zollstock

Direkt v. Eigentümer. Zollstock. Vermietetes Dachgeschosswhg. 3 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage

Bauerbankstraße
50969 Köln, Zollstock
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 31093080

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Preis/m²: 5.394,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1924
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine solide vermietete Wohnung als Kapitalanlege! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Parteien. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohnlage Zollstocks in einer ruhigen Wohnstraße nahe des Theopanoplatzes.

Dachgeschosswohnung
"Luftig-helle" 3-Zimmerdachgeschosswohnung, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad, Balkon zum begrünten, idyllischen Innenhof

Ausstattung
Wohn-Schlafräume: Parkett
Küche: neuer Bodenbelag - basaltgraue Fliesen
Fensterbad: weiße Fliesen
Gasetagenheizung
Isolierverglaste Fenster
Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand.

Vermietung
Die Wohnung ist vermietet.
Mieteinnahmen:
Jährliche Mieteinnahmen: 10.500,00 € zzgl. Nebenkosten

Das Wohnhaus
Es handelt sich um ein Wohnhaus in Massivbauweise mit Betondecken und Steintreppenhaus. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungen wurden laufend durchgeführt.

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Lage

Bauerbankstraße
50969 Köln
Map

Köln Zollstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.640,59 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.098,94 €/m².

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