Immobilie in Köln-Zollstock

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten, unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Diese ist seit 2017 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.150,- Euro.
Das Hausgeld beträgt 221,- Euro. Die Wohnung wird über eine Gasetagentherme beheizt, sodas die Kosten hierfür direkt zwischen den Mieter und dem Versorger abgerechnet werden.
Es besteht kein Instandsetzungsstau, da alle erforderlichen Arbeiten in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt wurden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, weiter 4 Zimmer und einen Balkon. Von dieser haben Sie einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne.
Die 4 Zimmer können auch, je nach Bedarf mit relativ wenig Aufwand auch zu 3 großzügigeren Zimmen umgebaut werden.
Die Immobilie verfügt weiter über einen sehr großen Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit sowie Sandspielplatz für die Kleinen.
Kurzum : Eine Immobilie mit fairem Preis-Leistungsverhältnis.

- Wasch und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Großer kellerraum

-Zollstock ! Ruhig gelegen !

-Straßenbahn sowie Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
-viele Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten ebenfalls fußläufig zu erreichen