Penthouse in Köln-Holweide

Das als praktische Drei-Zimmer-Wohnung gestaltete Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus mit seinem Haupteingang Schnellweider Straße 112.
Sie erreichen Ihre Wohnung komfortabel, auch aus der Tiefgarage stufenlos über den Personenaufzug.

Helle Eingangsdiele mit Fenster zum Innenhof als Entree, daran anschließend der geräumige Wohnraum mit offenem Kochbereich und breitem Schiebetürenelement zur Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines zum Innenhof hin ausgerichtet, das zweite mit Terrassenzugang.
Ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss sowie das komfortable Bad mit begehbarer Dusche komplettieren das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss.

Die Ausstattung ist qualitativ und zeitlos. Wertige Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Qualitativer, moderner Vinylboden in Eichendielenoptik in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen & Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller. Die Fußbodenheizung ist teils raumweise regulierbar, modernste Heiztechnik sorgt für optimale energetische Werte und reduzierte Energiekosten.

Eine Individualisierung der Ausstattung ist je nach Baufortschritt möglich, die Ausstattungsdetails können nach eigenen Vorstellungen bestimmt werden. Vom Türgriff bis zur Armatur und dem Bodenbelag ist eine Umsetzung entsprechend dem persönlichen Geschmack möglich.

Eingangsdiele mit Fenster
großer Wohn-Essraum
offener Küchenbereich
2 Schlafzimmer
geräumige Dachterrasse
Komfortbad mit begehbarer Dusche
Hauswirtschaftsraum
Keller

Wohnen in gewachsener Umgebung.
Das L-förmige Gebäude entsteht “Am Bramhoff" an der Ecke zur "Schnellweider Straße”, mitten in Holweide.
Zentral, grün und gut verbunden - im rechtsrheinischen Teil Kölns vereint dieser historische Ortsteil die Vorzüge kleinstädtischer Struktur mit dem Komfort großstädtischen Lebens. Angrenzend an die Stadtteile Dellbrück, Merheim und Mülheim verfügt Holweide über eine gute Infrastruktur. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt und finden alles für den täglichen Bedarf vor Ihrer Tür.
Kurze Wege: Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen Sie binnen weniger Minuten. In ebenfalls knapper Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ihre Nachbarschaft ist fast schon prominent: die “Märchensiedlung”, eine über den Stadtteil hinaus bekannte Reihenhaussiedlung, ist prägend für die unmittelbare Umgebung und vermittelt ein idyllisches Erscheinungsbild städtischen Wohnens.

In der angeschlossenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze, teils in XL-Ausführung, einige mit angrenzender, abschließbarer Box zur Verfügung.
Verkauf ab 28.500 €

Hinweis:
Vorgestellte Inhalte repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand. Flächenangaben basieren auf der aktuellen Planung, Terrassen, Balkone und Dachterrassen werden mit 50% ihrer Grundflächen angerechnet. Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die im Zuge der Planung variieren können.

Gestaltungsbeispiele dienen der Animation und sind nicht Bestandteil dieses Angebotes!