Haus zum kaufen in Stuttgart-Ost
++ Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage ++
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- Kaufpreis
- 4.975.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 547.08 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 31981127
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 21 |
Größe: | 547.08 m² |
Grundstücksfläche: | 1.315,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 4.975.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.093,73 € |
Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 346,39 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Klinkerbauweise aus dem Baujahr ca. 1896 (kein Denkmalschutz).
Auf einem 1.315 m² großen Grundstück erstreckt sich das Doppelhausgebäude mit 2 seitlichen Eingängen zu den Wohnungen, das sich sehr gut zur Kapitalanlage eignet.
Es ist zentral mitten in Stuttgart-Ost gelegen. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur sollte eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eigentlich immer gewährleistet sein.
Insgesamt 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.473 m² an vermietbarer Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 4 Geschosse. Es erfolgte bis jetzt noch keine Aufteilung in Wohnungs-/Teileigentum. Weiterer Bestandteil sind 9 Pkw-Stellplätze.
Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Auf einem 1.315 m² großen Grundstück erstreckt sich das Doppelhausgebäude mit 2 seitlichen Eingängen zu den Wohnungen, das sich sehr gut zur Kapitalanlage eignet.
Es ist zentral mitten in Stuttgart-Ost gelegen. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur sollte eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eigentlich immer gewährleistet sein.
Insgesamt 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.473 m² an vermietbarer Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 4 Geschosse. Es erfolgte bis jetzt noch keine Aufteilung in Wohnungs-/Teileigentum. Weiterer Bestandteil sind 9 Pkw-Stellplätze.
Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.
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Lage
70188 StuttgartStuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².
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