Stuttgart
Baden-Württemberg

Immobilienpreise Stuttgart 2023

(518)

Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart

Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Stuttgart – 1/2023.

Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Stuttgart. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Mietpreise von Stuttgart interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Stuttgart!

Der durchschnittliche Kaufpreis in Stuttgart liegt bei 5.829,09€/m².



Mietspiegel Stuttgart
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Immobilienpreisspiegel Stuttgart (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Stuttgart wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Immobilienpreise Stuttgart

Immobilienpreisspiegel 2023

STUTTGART BW DE
30 m² 5.717,62 € 4.671,21 € 5.117,09 €
60 m² 5.160,78 € 4.203,79 € 4.309,42 €
100 m² 5.975,16 € 4.357,85 € 4.768,87 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Stuttgart

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

JAHR STUTTGART BW DE
30 m² Mietwohnung
2022 5.984,07 € 4.312,28 € 4.924,37 €
2021 5.061,99 € 3.836,60 € 4.516,58 €
2020 4.619,31 € 3.425,95 € 4.021,14 €
2019 4.714,88 € 3.209,36 € 3.600,52 €
2018 5.003,11 € 3.096,23 € 3.052,63 €
2017 5.017,82 € 3.191,07 € 2.300,03 €
2016 3.833,79 € 2.935,27 € 2.552,38 €
2015 3.243,91 € 2.624,27 € 2.480,27 €
2014 3.651,79 € 2.684,86 € 2.233,51 €
2013 2.162,20 € 1.848,59 € 1.929,90 €
2012 1.950,92 € 1.745,37 € 1.690,04 €
2011 2.048,35 € 1.808,61 € 1.411,03 €
60 m² Mietwohnung
2022 5.381,03 € 4.108,18 € 4.110,28 €
2021 5.132,00 € 3.689,56 € 3.865,27 €
2020 4.846,60 € 3.421,57 € 3.466,08 €
2019 4.432,56 € 3.218,44 € 3.010,40 €
2018 4.490,66 € 3.088,38 € 2.825,95 €
2017 4.484,53 € 3.068,28 € 2.264,10 €
2016 4.072,56 € 2.826,48 € 2.396,09 €
2015 3.355,19 € 2.689,29 € 2.359,35 €
2014 2.893,38 € 2.470,36 € 2.044,30 €
2013 2.600,54 € 2.145,01 € 1.789,22 €
2012 2.311,94 € 2.017,03 € 1.596,73 €
2011 2.203,08 € 1.836,74 € 1.520,60 €
100 m² Mietwohnung
2022 6.218,89 € 4.340,91 € 4.568,11 €
2021 5.755,26 € 3.936,69 € 4.256,80 €
2020 5.611,96 € 3.754,05 € 3.916,01 €
2019 5.486,28 € 3.565,41 € 3.593,52 €
2018 5.522,78 € 3.457,51 € 3.405,71 €
2017 5.450,76 € 3.350,55 € 2.841,54 €
2016 4.939,69 € 3.126,09 € 3.022,58 €
2015 4.445,16 € 2.891,50 € 2.950,97 €
2014 3.709,39 € 2.790,09 € 2.754,88 €
2013 3.627,97 € 2.578,93 € 2.499,54 €
2012 3.053,76 € 2.391,92 € 2.261,62 €
2011 2.815,68 € 2.280,57 € 2.168,36 €
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Eigentumswohnung in Stuttgart
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.717,62 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.160,78 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Stuttgart liegt zur Zeit bei 5.975,16 EUR/m².

Diese Preise für Immobilien in Stuttgart liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Bergheim eine Immobilie für 4.018,40 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Schönberg bezahlen, hier sind es 9.066,22 EUR/m².

Aktuelle Eigentumswohnungen in Stuttgart finden Sie hier!
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1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
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Entwicklung der Wohnungspreise in Stuttgart

Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Stuttgart

Häuser Stuttgart

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2023

STUTTGART BW DE
100 m² 6.886,29 € 3.992,64 € 3.580,30 €
150 m² 6.309,25 € 3.719,35 € 3.351,51 €
200 m² 6.770,49 € 3.494,50 € 3.084,32 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Stuttgart

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

JAHR STUTTGART BW DE
100 m² Haus
2022 7.069,03 € 3.743,66 € 3.102,17 €
2021 9.021,90 € 3.375,45 € 2.821,94 €
2020 4.964,89 € 3.115,74 € 2.625,18 €
2019 5.941,94 € 3.064,18 € 2.382,34 €
2018 4.709,08 € 2.776,23 € 2.233,98 €
2017 3.997,27 € 2.559,58 € 2.274,81 €
2016 4.038,52 € 2.350,41 € 2.022,52 €
2015 3.248,47 € 2.281,34 € 1.940,94 €
2014 4.128,78 € 2.271,98 € 1.828,14 €
2013 3.573,76 € 2.146,47 € 1.793,78 €
2012 2.950,17 € 2.139,13 € 1.708,63 €
2011 2.740,37 € 2.122,71 € 1.698,23 €
150 m² Haus
2022 7.294,16 € 3.369,21 € 2.962,75 €
2021 9.144,45 € 3.291,47 € 2.880,89 €
2020 5.876,04 € 3.009,06 € 2.684,70 €
2019 5.847,22 € 2.858,73 € 2.273,79 €
2018 5.043,85 € 2.522,74 € 2.088,60 €
2017 4.620,23 € 2.334,37 € 2.289,63 €
2016 4.347,50 € 2.203,41 € 1.880,79 €
2015 3.943,88 € 2.213,14 € 1.855,61 €
2014 3.560,18 € 2.164,18 € 1.808,78 €
2013 3.506,23 € 2.076,02 € 1.734,94 €
2012 3.030,95 € 2.071,84 € 1.711,94 €
2011 2.896,02 € 2.021,63 € 1.703,78 €
200 m² Haus
2022 7.428,96 € 3.330,77 € 2.812,33 €
2021 9.663,06 € 3.068,63 € 2.665,33 €
2020 6.470,91 € 2.851,57 € 2.466,32 €
2019 5.683,66 € 2.747,35 € 2.175,68 €
2018 4.912,90 € 2.268,93 € 1.860,90 €
2017 5.759,99 € 2.131,38 € 1.976,40 €
2016 4.833,95 € 2.041,06 € 1.694,41 €
2015 3.923,84 € 2.059,88 € 1.686,10 €
2014 4.663,10 € 1.921,24 € 1.623,59 €
2013 3.489,19 € 1.788,14 € 1.498,98 €
2012 2.933,66 € 1.745,27 € 1.442,37 €
2011 3.354,27 € 1.731,47 € 1.434,58 €
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Häuser in Stuttgart
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Stuttgart 6.886,29 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Stuttgart ca. 6.309,25 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.770,49 EUR/m².

Die Preise für ein Haus zu kaufen in Stuttgart liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Wangen für 4.458,87 EUR/m².
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FLÄCHE
264

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Stuttgart

Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Stuttgart

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Stuttgart bei 5.618 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 6.655 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Stuttgart ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Bergheim eine Immobilie für durchschnittlich 4.018 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Schönberg bezahlen, hier sind es durchschnittlich 9.066 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Stuttgart entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 2.356 EUR/m², heute sind es bereits 5.618 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.