Stuttgart
Mietspiegel Stuttgart (Baden-Württemberg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Stuttgart
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Stuttgart (Stand: Ende März 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Stuttgart. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Stuttgart interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Stuttgart liegt bei 19,96 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Stuttgart (PDF)Mietpreisentwicklung in Stuttgart
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19,96 €/m² |
|
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| 2024 | 19,33 €/m² |
|
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| 2023 | 17,45 €/m² |
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| 2022 | 16,71 €/m² |
|
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| 2021 | 17,53 €/m² |
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| 2020 | 16,85 €/m² |
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| 2019 | 15,19 €/m² |
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| 2018 | 16,79 €/m² |
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| 2017 | 15,54 €/m² |
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| 2016 | 14,74 €/m² |
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| 2015 | 16,80 €/m² |
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| 2014 | 11,74 €/m² |
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| 2013 | 11,16 €/m² |
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| 2012 | 10,23 €/m² |
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| 2011 | 9,20 €/m² |
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| 2010 | 9,90 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Stuttgart* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 27,20 € | 19,74 € | 17,31 € |
| 60 m² | 18,64 € | 13,75 € | 11,83 € |
| 100 m² | 17,10 € | 12,41 € | 12,38 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Stuttgart
Mietpreisentwicklung in Stuttgart
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Stuttgart* | BW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
17,72 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
17,85 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
15,12 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
13,13 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,44 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,24 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,29 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,18 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
11,61 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,20 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,22 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Stuttgart
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 27,20 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 18,64 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Stuttgart liegt zur Zeit bei 17,10 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Stuttgart und WG Zimmer in Stuttgart liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Freiberg eine Mietwohnung für 13,24 €/m². Am meisten muss man derzeit in Hofen bezahlen, hier sind es 24,52€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Stuttgart liegt bei 5.242,04 €/m².
Stuttgart Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Stuttgart
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Stuttgart* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 17,54 € | 12,79 € | 13,86 € |
| 150 m² | 16,83 € | 12,27 € | 12,92 € |
| 200 m² | 16,00 € | 11,04 € | 12,11 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Stuttgart
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Stuttgart* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 16,56 € | 13,15 € | 12,87 € |
| 2023 | 16,37 € | 13,07 € | 12,45 € |
| 2022 | 15,37 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 15,45 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 16,63 € | 13,07 € | 12,62 € |
| 2023 | 14,97 € | 12,13 € | 11,55 € |
| 2022 | 14,89 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 14,68 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 16,65 € | 11,26 € | 11,87 € |
| 2023 | 14,53 € | 10,97 € | 11,26 € |
| 2022 | 15,62 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 14,34 € | 9,31 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Stuttgart
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Stuttgart 17,54 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Stuttgart ca. 16,83 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 16,00 €/m².
Die Preise für Häuser in Stuttgart zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Stuttgart findet man am günstigsten in Bad Cannstatt für 14,31 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Stuttgart liegt bei 6.340,04 €/m².
Stuttgart Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Stuttgart
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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