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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung zwischen Bernharduskirche und Innenstadt

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
70.48 m²
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Objekt-ID: 32096079

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.48 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 2.809,31 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 140,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt.
Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links.
Dazwischen befindet sich das Badezimmer.
Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer.
Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.

- Sonniger überdachter Balkon
- Schöner Blick in den Garten
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage. Von der Wohnanlage aus gelangt man über einen kurzen Fußweg in ca. 1 Minute an eine Bushaltestelle. Die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb 10 Minuten, die Einkaufsmöglichkeiten in der Weststadt oder der 2x wöchentlich statt findende Markt am Bernhardusplatz erreichen Sie in 5 Minuten.
Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.428,45 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.802,05 €/m².

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