Immobilie in Köln-Zündorf

Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 09 ist mit vier Zimmern ausgestattet und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes in der Hauptstraße 58. Die Wohnung verfügt, neben einem großzügigen Wohnraum und zwei Schlafräumen, über ein Wannenbad, eine separierte Küche, ein Ankleidezimmer (auch andere Nutzung möglich) sowie eine Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im Untergeschoss steht Ihnen, neben dem privaten Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem auch Wäsche getrocknet werden kann.

Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst.

Das Gebäude in der Hauptstraße 58 wurde 1979 erstellt.

Das Haus mit der Hausnummer 56 ist der älteste Gebäudeteil, vermutlich aus ca. 1900. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Im Innenhof wurde im Jahr 1992 das letzte Gebäude mit der Hausnummer 56a, errichtet.

Im hinteren Bereich des Gesamtensembles befindet sich noch ein Baufeld mit einer Größe von ca. 381 m². Das Grundstück ist aktuell mit einer Scheune und einer kleinen Erdgeschosswohnung bebaut.

Im Innenhof befinden sich Garagen und Außenstellplätze, die man als Sondereigentum gegen Aufpreis erwerben kann. Der Kaufpreis je Garage beträgt 15.000,00 EUR, je Außenstellplatz 10.000,00 EUR.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 930,00 EUR.

Das monatliche Hausgeld beträgt 245,00 EUR.

Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Besichtigungstermine sind nach individueller Abstimmung möglich.


Anbieter-Objektnummer: 267109