Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Weststadt

Renovierte 2-Zimmerwohnung zzgl. einem ausgebauten Dachspitz, in grüner zentrumsnahe Lage.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 3- Familienhauses in einer der top Lagen in Baden-Baden.

Beim betreten der Wohnung gelangen wir über die Diele zu jedem Raum.
Das großzügige Schlafzimmer, inkludiert einen praktischen Einbauschrank.

Das Tageslicht Badezimmer, welches modern gefliest ist, verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit einem Unterschrank.

Die Wohnung wird inkl. der neuwertigen Einbauküche verkauft, diese enthält alle Geräte sowie einen Kühlschrank.
Anschließend kommt das Wohn-Esszimmer was optimal geschnitten ist, mit Austritt auf die Loggia, mit einer manuellen Markise und einen beruhigenden Blick in die grüne Natur.

zusätzlich zu den 76 m2 gehört auch noch der Dachspitz mit ca. 50 m2 Grundfläche (abzüglich Schrägen), worin Sie ihre Gäste unterbringen oder ein Büro einrichten können.
Für noch mehr Platz stellt sich der Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum zu Verfügung.

Ein eigener PKW Außenstellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Das Hausgeld 2023 beträgt 255.-€ zzgl. 50.-€ Rücklagen
Der Rücklagenstand liegt bei ca 30.000.-€