Etagenwohnung in Köln-Nippes

Merkmale

• Balkon
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Terrasse
• Klimaanlage auf Wunsch
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Bodengleiche Dusche
• Badewanne
• Ladestation für Elektrofahrzeuge auf Wunsch
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage


Ihr neues Zuhause im Herzen von Nippes!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im wunderschönen Kölner Stadtteil Nippes! Nur 150 Meter von der beliebten Parkanlage Nippeser Tälchen entfernt, entsteht in einer ruhigen Sackgasse, die direkt von der pulsierenden Neusser Straße abgeht, ein modernes Mehrfamilienhaus. Auf dreieinhalb Etagen entstehen zehn individuelle Wohnungen und ein Apartment – alle ausgestattet mit Parkettböden, großen und offenen Wohnküchen sowie Balkonen oder Terrassen.

Das Apartment im Erdgeschoss hat etwa 25 qm, die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 80 und 130 qm groß. Zum Haus entstehen außerdem noch eine Einzelgarage sowie eine Tiefgarage mit neun Stellplätzen, die bequem vom Niehler Kirchweg aus befahren werden können.

Die Ausstattung der Wohnungen ist durchgehend überdurchschnittlich gehoben und reicht vom eleganten Eichenparkett in den Wohnräumen über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster bis zu hochwertigen Sanitäranlagen namhafter deutscher Hersteller.

Neben dem Park vor ihrer Haustür und einer kaum besser möglichen Infrastruktur an Geschäften und Gastronomie bietet der Stadtteil Nippes zudem eine exzellente Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen, Straßenbahnen und dem nur 15 Minuten entfernten Kölner Hauptbahnhof sowie an die sehr schnell zu erreichenden Bundesautobahnen A 3, A 4 und A 57.

Moderne Architektur

Attraktive Grundrisse. Und viel Raum, den Sie mit Leben füllen können.
Das Neubauprojekt Niehler Kirchweg bietet insgesamt zehn 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein Apartment mit Terrassen oder Balkonen und einem Garagenstellplatz in einer ruhigen Sackgasse im beliebten und zentrumsnahen Kölner Stadtteil Nippes.

Viel Platz für die ganze Familie
Die zeitgemäßen Grundrisse bieten mit einem großen Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche Raum für weite Sichtachsen mit viel Tageslicht. Und mit drei bis vier Zimmern gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für das eigene Homeoffice.
Zuhause entspannen
Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich eine Terrasse oder ein Balkon – da kann der Urlaub bereits zu Hause beginnen.