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Immobilie in Stuttgart-Sillenbuch

*NEUBAU schöne 2 -Zi. Wohnung mit Balkon im 1.OG *

Kleinhohenheimer Str.
70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
496.750 €
Zimmer
2
Fläche
53.09 m²
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Objekt-ID: 32762161

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 53.09 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.750 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.356,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

" Wohnen Sie ruhig und doch zentrumsnah. Unabhängig von Öl & Gas."

15 beeindruckende Neubauwohnungen, herrliche Gärten, sonnige Balkone, barrierefreie Zugänge und Aufzug, energetisch und ökologisch auf dem neuesten Stand durch Photovoltaikanlage und einer effektiven Wärmepumpentechnik.
Dadurch bis zu 52.500,- Barförderung vom Staat geschenkt. Und das alles in einer Top Lage in Stuttgart-Sillenbuch.

Ihre Highlights:

- ZUKUNFTSWEISENDE ENERGIETECHNIK DURCH WÄRMEPUMPENTECHNIK UND PHOTOVOLTAIK

"Für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgen eine effektive Wärmepumpentechnik gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage. Somit besteht keine direkte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas."

KOMFORTABLES WOHNEN

- Freie Grundrissgestaltung
- 1.OG
- schöner Balkon in den Süd-Westen ausgerichtet
- Aufzug
- lichtdurchflutete Wohnräume und ein wohlfühlendes Wohnerlebnis.
- Privatkeller und Fahrradstellplatz liefern den zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeistervollservice rundet das komfortable Wohnen in bester Lage Stuttgarts ab.

- PARKSITUATION

Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Je Stellplatz ist eine 230 V Steckdose mit
Starkstromzuleitung vorhanden. Ein
Lademanagement ergänzt das System.
Auf Wunsch mit Wallbox.
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Lage

Kleinhohenheimer Str.
70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.332,01 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.355,17 €/m².

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