Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Immobilienkaufpaket vorstellen zu können, bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen aus dem Baujahr 1972. Jede der Wohnungen bietet eine gemütliche Wohnfläche von 31 m², die eine integrierte Kochnische, ein Duschbad und einen Balkon umfasst. Alle drei Wohnungen befinden sich in der 8. Etage eines insgesamt 12-stöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug für einen bequemen Zugang verfügt.

Ausstattung:
Das Baujahr 1972 verleiht dem Gebäude einen charakteristischen Charme, während der Aufzug den Bewohnern ein komfortables und barrierefreies Erreichen der Wohnungen ermöglicht. Zudem ist eine Zentralheizung vorhanden, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen steht den Mietern zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Vermietung und Mieteinnahmen:
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen als Investor eine sofortige Mieteinnahme von insgesamt 1.120 € kalt pro Monat garantiert. Die kontinuierlichen Mieteinnahmen bieten eine solide Rendite und machen dieses Angebot zu einer verlässlichen Kapitalanlage.

Zustand der Wohnungen:
Eine der drei Wohnungen wurde bei der letzten Neuvermietung renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Die anderen beiden Wohnungen wurden gut gepflegt und befinden sich in einem ordentlichen Zustand, was langfristige Mieterbindung und geringe Instandhaltungskosten verspricht.

Investitionspotenzial:
Das vorliegende Immobilienkaufpaket mit seinen drei vermieteten Eigentumswohnungen bietet Ihnen als Investor eine attraktive Gelegenheit, von sofortigen Mieteinnahmen und langfristiger Mieterbindung zu profitieren. Die zentrale Lage, die vorhandene Ausstattung und die laufenden Mieteinnahmen machen dieses Angebot äußerst interessant für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Fazit:
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Immobilienkaufpaket mit seinen drei vermieteten Eigentumswohnungen aus dem Baujahr 1972 eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die zentrale Lage, der vorhandene Aufzug und die laufenden Mieteinnahmen machen dieses Angebot äußerst attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und renditeträchtigen Investition sind.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.