Etagenwohnung in Köln-Holweide
Nur für Kapitalanleger: Drei-Zimmer Wohnung in Holweide
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 32837553
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 66.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.015,15 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Achtung: Nur für Kapitalanleger
Die schön aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung, liegt im 3. OG
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Chemnitzer Straße 38 im Stadtteil
Holweide.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer besticht durch die großzügige Fläche. Ein größerer Balkon geht hier mit süd-ost Ausrichtung ab.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Warmwasser wird mittels
Strom erzeugt. Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und
Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 350 EUR. Davon entfallen 38
EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Erläuterung zum Hausgeld:
Auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft wurde vorsorglich das Hausgeld den aktuellen Energiepreisen angepasst. Diese Erhöhung soll zum Schutz vor hohen Nachzahlungen schützen. Da im Endeffekt der tatsächliche Verbrauch berechnet wird kommt es dadurch eher zu einer Rückzahlung.
Die Wohnung ist vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 13,19 EUR/ qm. (monatl. 574,20 Euro Grundmiete - 870,54 inkl. Vorauszahlungen) Es bestehen keinerlei Mietrückstände.
Optional ist der Kauf der Garage. Der Kaufpreis beträgt 17.700,00 Euro.
Zur Wohnanlage gehören insgesamt vier Mehrfamilienhäuser, in denen sich 24
Wohneinheiten befinden.
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und wird sehr gepflegt und regelmäßig
instand gehalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 17.700 EUR zusätzlich erworben
werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39097-7 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die schön aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung, liegt im 3. OG
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Chemnitzer Straße 38 im Stadtteil
Holweide.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer besticht durch die großzügige Fläche. Ein größerer Balkon geht hier mit süd-ost Ausrichtung ab.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Warmwasser wird mittels
Strom erzeugt. Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und
Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 350 EUR. Davon entfallen 38
EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Erläuterung zum Hausgeld:
Auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft wurde vorsorglich das Hausgeld den aktuellen Energiepreisen angepasst. Diese Erhöhung soll zum Schutz vor hohen Nachzahlungen schützen. Da im Endeffekt der tatsächliche Verbrauch berechnet wird kommt es dadurch eher zu einer Rückzahlung.
Die Wohnung ist vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 13,19 EUR/ qm. (monatl. 574,20 Euro Grundmiete - 870,54 inkl. Vorauszahlungen) Es bestehen keinerlei Mietrückstände.
Optional ist der Kauf der Garage. Der Kaufpreis beträgt 17.700,00 Euro.
Zur Wohnanlage gehören insgesamt vier Mehrfamilienhäuser, in denen sich 24
Wohneinheiten befinden.
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und wird sehr gepflegt und regelmäßig
instand gehalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 17.700 EUR zusätzlich erworben
werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39097-7 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Lage
Chemnitzer Straße51067 Köln
Köln Holweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Holweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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