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Terrassenwohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

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76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 32858229

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 2.475,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1970. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 40 m² und bietet ein großzügig kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, dass viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der 2023 frisch verlegt wurde.
Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen eignet und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über einen Durchlauferhitzer, der sowohl das Bad also auch die Küche mit warmem Wasser bedient. Eine Nachtspeicherheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten.

Das Dach des Wohnkomplexes wurde kürzlich saniert, was für eine gute Gebäudequalität spricht und zusätzliche Wertsteigerung bietet.

Ein abschließbarer Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Insgesamt bietet diese 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten eine attraktive Möglichkeit für Singles, Studenten oder Investoren, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besuchen Sie gerne den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958383

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
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Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,21 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.811,43 €/m².

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