Etagenwohnung in Köln-Holweide

Achtung: Nur für Kapitalanleger

Die schön aufgeteilte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung, liegt im 2. OG
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Chemnitzer Straße 38 im Stadtteil
Holweide.

Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer besticht durch die großzügige Fläche. Ein größerer Balkon geht hier mit süd-ost Ausrichtung ab.
Von der Küche geht eine weitere kleinere Loggia ab. Neben dem Hauptbadezimmer mit Wanne, verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Dusche. Warmwasser wird mittels Strom erzeugt.

Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und
Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 375 EUR.

Die Wohnung ist vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 10,99 EUR/ qm. (monatl. 798 Euro Grundmiete - 1044 Euro inkl. Vorauszahlungen) Es bestehen keinerlei Mietrückstände.
Optional ist der Kauf der Garage. Der Kaufpreis beträgt 17.700,00 Euro.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt vier Mehrfamilienhäuser, in denen sich 24
Wohneinheiten befinden.
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und wird sehr gepflegt und regelmäßig
instand gehalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 17.700 EUR zusätzlich erworben
werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39097-6 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.