Sonstige zum kaufen in Köln-Lindenthal
WOHNEN, ARBEITEN & ANLAGE - HOCHWERTIGE LIEGENSCHAFT IN LINDENTHAL
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- Kaufpreis
- 6.400.000 €
- Zimmer
- 40
- Fläche
- 1250 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 33062720
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 40 |
Größe: | 1,250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 652,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 6.400.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.120,00 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Liegenschaft ist die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten & Anlage.
Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler und absolut begehrter urbaner Toplage zwischen Stadtwaldgürtel und Universitätsstraße, unweit der Dürener Straße. Auf einem ca. 652 m² großen Grundstück liegen ein Wohngebäude mit 11 sanierten Einheiten mit einer insgesamt etwa 900 m² vermietbaren Wohnfläche und eine im Innenhof angrenzende ca. 150 m² große moderne Bürofläche. Die exklusive Erdgeschoss Maisonettewohnung mit etwa 200 m² kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Die oberen Einheiten sind langfristig vermietet.
Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Anlage machen dieses Objekt zu einer absoluten Rarität im Herzen Lindenthals. Drei PKW-Garagenstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler und absolut begehrter urbaner Toplage zwischen Stadtwaldgürtel und Universitätsstraße, unweit der Dürener Straße. Auf einem ca. 652 m² großen Grundstück liegen ein Wohngebäude mit 11 sanierten Einheiten mit einer insgesamt etwa 900 m² vermietbaren Wohnfläche und eine im Innenhof angrenzende ca. 150 m² große moderne Bürofläche. Die exklusive Erdgeschoss Maisonettewohnung mit etwa 200 m² kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Die oberen Einheiten sind langfristig vermietet.
Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Anlage machen dieses Objekt zu einer absoluten Rarität im Herzen Lindenthals. Drei PKW-Garagenstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Lage
50931 KölnKöln Lindenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.711,12 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.105,68 €/m².
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