Sonstige zum kaufen in Köln-Brück

Ein großes Grundstück mit Bestandsimmobilien in bester Lage von Köln!

Im Jahre 2001 wurde ein großer Neubau in L- Form im mittleren Bereich des Grundstückes errichtet. Dieses Gebäude wurde zuletzt als Hotel geführt und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Errichtung von weiteren Neubauten sind im hinteren Teil der Anlage möglich. Ein positiver Bauvorbescheid (Umbau/Neubau in Wohnraum) liegt vor und kann bei Bedarf ausgehändigt werden.

Im Zuge dessen wurde auch im Jahr 2001 das Herrenhaus aufwendig saniert inklusive der Schieferfront. Das denkmalgeschützte Gebäude hat ca. 127 qm Wohnfläche und ist somit ein optimales Einfamilienhaus. Lediglich das Herrenhaus und der Unterstand im vorderen Teil der Anlage (Straßenfront) sind denkmalgeschützt.

Die Scheune im hinteren Teil der Doppelhofanlage wurde im Jahr 2002 endgültig fertig gestellt, diese wurde voll entkernt, dann komplett neu saniert, mit Fußbodenheizung und mit
einer aufwendigen Dachisolierung ausgestattet. Die Scheune kann zweigeschossig ausgebaut werden. An dieser Stelle kann ein schönes Wohnprojekt entstehen.

Seither wurde das Objekt als Hotel- und Gastronomiebetrieb mit Eventlocation genutzt.

Sowohl eine gewerbliche Nutzung, als auch eine Nutzung zu Wohnzwecken ist möglich.

Eine zweigeschossige Bauweise ist erlaubt. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3.

Das Objekt steht derzeit leer, es bestehen keine Pachtverhältnisse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!