Etagenwohnung in Köln-Mülheim

Die hier angebotenen Wohnungen sind Teil eines in 1902 (laut
Denkmalamt) erbauten und unter Denkmalschutz stehenden
Mehrfamilienhaus mit 6 Geschossen (Kellergeschoss bis
Dachgeschoss). Das Gebäude ist als Eckbau in eine
Blockrandbebauung integriert und schließt direkt an die
benachbarten Gebäude an.
Das Gebäude beinhaltet 14 Wohnungen. Diese erstrecken sich
vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.
Das Jugendstilhaus besitzt zwei Hauseingänge. Der
Haupthauseingang, der zum Treppenhaus führt und über eine
Kunststofftür zugängig ist, ist von der Von-Sparr-Straße zu
erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss im Bereich der
Hacketäuerstraße ist über eine an der Hacketäuerstraße
befindliche historische Holz-Hauseingangstür zugängig.
Die 14 Wohnungseinheiten umfassen verschiedene
Wohnungstypen in den Größen von ca. 57 bis 103
Quadratmetern.
Die Grundstücksgröße der zuvor genannten Liegenschaft
beträgt insgesamt 356 m².
Das Gebäude ist augenscheinlich auf Streifenfundamenten
gegründet. Eine Unterkellerung ist vollflächig vorhanden.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasserversorgung erfolgt
über Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen.
Die Stromzähler befinden sich im Kellergeschoss. Die
Wohnungskleinverteiler sind mit RCD (FI) ausgestattet und
befinden sich in den einzelnen Mieteinheiten.
Die straßenseitig ausgerichtete Fassade zur „Von-Sparr-Str.“ und
zur „Hacketäuerstraße“ besteht aus einer Stuckfassade mit
Lisenen, mit stuckierten Köpfen im Traufbereich und mit
Kartuschen über den Fenstern. Die straßenseitige Fassade wurde
im Sommer 2021 neu angestrichen.
Die Dächer sind mit braunen Tondachziegeln eingedeckt