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Etagenwohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

stilvolle Wohnung in Haueneberstein

76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 33412678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.008,62 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Falls Sie auf der Suche nach einer modernen und doch gemütlichen Wohnung sind und dies am besten auch noch in einer ruhigen und naturnahen Lage, dann hat Ihre Suche nun vielleicht ein Ende gefunden !!

Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen Terrassenhauses aus dem Jahre 1975 in Randlage von Haueneberstein kann Ihnen dies alles bieten.

Aufteilung:

+ Windfang
+ Eingangsbereich
+ offene Küche
+ offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon
+ Elternschlafzimmer
+ ein großes Kinderzimmer
+ ein kleiner Raum geeignet als z.B. Büro / Hauswirtschaftsraum
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste - WC

Eine Besonderheit ist der großzügige Terrassenbereich vor der Wohnung.
Für diesen haben Sie das alleinige Nutzungsrecht und können hier die lauen Sommerabend verbringen.

Die Wohnung selbst eignet sich mit ihren ca. 116 m² Wohnfläche und durch den gut durchdachten Grundriss ideal für eine Familie. Die privaten Räume der Familie, d.h. Schlafräume und Bad sind durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Hier befindet sich auch der äußert praktische Einbauschrank.

Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, eine Garage steht hier für Sie zu Verfügung, von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Kellerraum.

Solle dies nun für Sie interessant klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren eine Besichtigungstermin.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.428,45 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.802,05 €/m².

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