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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Hochdorf

Inkl. Förderung: 3 Zimmer WHG im 1.OG mit herrlichem Balkon

Fuchswinkel
79108 Freiburg im Breisgau, Hochdorf
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
111 Aufrufe

Objekt-ID: 33452804

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.582,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Lage von Freiburg-Hochdorf gelangen insgesamt 5 Wohnungen zum
Verkauf. Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbst - verständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen
Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt.
Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder
Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen
Sanitärgegenständen, elektrischer Beschattung etc. runden das Angebot ab. Sie können die
Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben.

Die schöne 3 Zimmer WG verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 SZ und ein barrierefreies Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Der herrlich große Balkon (ca. 27m2) verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Note und lädt zum verweilen ein. Ein Außenstellplatz/Carport kann separat zur Wohnung erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Lage

Fuchswinkel
79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.003,22 €/m² in Freiburg im Breisgau - Hochdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.849,36 €/m².

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