Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Heimersdorf
Schönes Reihenmittelhaus mit tollem Garten in Köln-Heimersdorf
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- Kaufpreis
- 538.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 107 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 33513079
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 107.00 m² |
Grundstücksfläche: | 390,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 538.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.028,04 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 280,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das anderthalbgeschossige schöne Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Köln Heimersdorf. Das Haus wurde im Jahr 1963 auf einem ca. 360 m² großem Grundstück gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m² und eine Nutzfläche von ca. 37 m².
Die Immobilie mit Flachdach wurde immer sehr gepflegt, würde in sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt zum Teil über elektrische Rollläden und einer Holz-Isolierverglasung.
Das Grundstück liegt in Süd-Ausrichtung. Die ca 20m² große Terrasse ist sowohl direkt vom Wohnzimmer als auch über eine Kellertreppe zu erreichen und bietet dank einer L-Form des Gebäudes viel Privatsphäre.
Das Erdgeschoss umfasst auf ca. 50 m² den großzügigen Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC, die Ess-Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Hochgeschoss besitzt 3 Schlafzimmer und das Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 10m²), ein Handwerks-/Vorratsraum, ein Anschluss-/Technikraum und die große Waschküche mit Zugang zum Garten.
Zum Haus gehört eine Garage (Grundstücksanteil ca. 30 m²)
Die Immobilie mit Flachdach wurde immer sehr gepflegt, würde in sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt zum Teil über elektrische Rollläden und einer Holz-Isolierverglasung.
Das Grundstück liegt in Süd-Ausrichtung. Die ca 20m² große Terrasse ist sowohl direkt vom Wohnzimmer als auch über eine Kellertreppe zu erreichen und bietet dank einer L-Form des Gebäudes viel Privatsphäre.
Das Erdgeschoss umfasst auf ca. 50 m² den großzügigen Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC, die Ess-Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Hochgeschoss besitzt 3 Schlafzimmer und das Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 10m²), ein Handwerks-/Vorratsraum, ein Anschluss-/Technikraum und die große Waschküche mit Zugang zum Garten.
Zum Haus gehört eine Garage (Grundstücksanteil ca. 30 m²)
Lage
50767 KölnKöln Heimersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,27 €/m² in Köln - Heimersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.208,28 €/m².
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