Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Wahnheide

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus zzgl. Garage in ruhiger Sackgassenlage von Porz-Wahnheide.

Das Grundstück ist gesamt ca. 178 m² groß.

Das voll unterkellerte Haus wurde 1984 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m².

Die Aufteilung geschieht wie folgt:

Keller:
Raum 1, ca. 16,83 m²
Raum 2, ca. 15,96 m²
Heizungsraum, ca. 6,95 m²
Flur, ca. 4,25 m²

Erdgeschoss:
Wohnen, ca. 15,24 m²
Essen, ca. 12,24 m²
Küche, ca. 7,09 m²
Flur, ca. 4,72 m²
Gästetoilette, ca. 1,70 m²
Abstellkammer, ca. 1,34 m²
Terrasse, ca. 14,87 m² (zu 1/4 angerechnet)

Obergeschoss:
Zimmer 1, ca. 16,72 m²
Zimmer 2, ca. 15,83 m²
Badezimmer, ca. 7,30 m²
Flur, ca. 4,03 m²
Balkon, ca.4,36 m² (zu 1/4 angerechnet)

Dachgeschoss:
Zimmer 1, ca. 9,61 m²
Zimmer 2, ca. 10,08 m²
Flur, ca. 6,98 m²

Im Laufe des Mai 2024 wird eine neue Heizung eingebaut. Hierbei handelt es sich um das Modell BOSCH Gas-Brennwertgerät, Kompaktmodell Condens GC5300i WM 17/100S 23 inkl. 100 l Warmwasserspeicher. Nach Einbau wird ein neuer Energieausweis erstellt.