Etagenwohnung in Köln-Vingst

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung für Kapitalanleger. Es handelt sich um eine sehr gepflegte und hübsch eingerichtete Wohnung in zentraler, gefragter und sehr beliebter Lage von Vingst.

Das Haus selbst liegt sehr zentral im Ortskern unmittelbar am Heßhofplatz, im teilweise verkehrsberuhigtem Bereich.

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 20 Wohnungen, befindet sich die angebotene Wohnung im fünften Obergeschoss auf der rechten Seite. Die Aufzugsanlagentechnik ist neuwertig.

Die ca. 58,47m² Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein neuwertiges modernes Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und mit angeschlossenem Balkon, sowie die neuwertige Küche und geräumige Diele auf. Die Wohnung zeichnet sich auch durch den weitläufigen und unverbaubarem Blick aus. Aus der Küche gibt es sogar Dom Blick. �

Zur Wohnung zählt des Weiteren ein abgeschlossenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die Wohnung wird vermietet und ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen: € 650,00. In den nächsten 3 Jahren jeweils 5% jährlich, auf dann im 3 Jahr € 752,00.

Energieausweis: V: 147 kWh/(m²a), Öl, Bj. Hzg. 2016 / Bj. Gebäude 1972

Eine Garage kann evtl. gesondert, unabhängig dieser angebotenen Wohnung gekauft werden.