Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

Das zum Verkauf stehende Haus wird bislang als vermietetes 3-Familienhaus genutzt, eignet sich aber auch zur Nutzung als Mehrgenerationenwohnhaus oder als wunderschönes Einfamilienwohnhaus.
Eine Vergrößerung des Objekts mit einem Anbau und dadurch einer Gewinnung zusätzlicher Quadratmeterfläche ist auch möglich.
Das Haus besteht aus 3 Geschossen und ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller, ein Wasch/- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner aller Parteien, zwei abgetrennte Kellerräume und eine neue Gas-Brennwert Therme. Zusätzlich genügend Platz für Fahrräder etc. Alle Kellerräume sind trocken und einem sehr guten Zustand.

Die Wohnungen weisen allesamt einen klassischen Grundriss einer 2-3 Zimmerwohnung aus. Sofern eine Umnutzung in ein Einfamilienhaus geplant wird, könnte das EG komplett als Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, kleines Gästebad und separates Büro genutzt werden. Die drei Schlafzimmer könnten dann ins 1. OG verlagert werden.

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine kleine Einliegerwohnung oder um sich ein schönes Homeoffice oder einen Kinderbereich einzurichten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse welche nahtlos in den wunderschönen großen Garten führt. Dieser Garten hat eine Größe von über 300 m² und bietet somit ausreichend Platz für spielende Kinder oder Haustiere, da der Garten komplett eingezäunt ist.

Zum Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich noch ein Stellplatz in einem Carport auf dem Grundstück.

Aufteilung nach tatsächlicher Nutzung:

Untergeschoss:
Gewölbekellerraum, 2 abgetrennte Abstellraume mit Gasbrennwerttherme, 1 offener Abstellraum, eine Waschküche

Erdgeschoss:
2/3 Zimmer: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad

Obergeschoss:
3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer + Ankleidezimmer, Esszimmer/Büro, Küche, Bad

Dachgeschoss:
3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Dachraum