Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Urbach

Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Das Haus steht auf einem 274 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in besonderer Lage von Köln Urbach. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie eignet sich ideal für die Familie oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit viel Potential.

Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Eine vorhandene Terrasse, der Balkon und der Garten erhöhen die Lebensqualität. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und der Zugang zum Garten sowie das Treppenhaus zu finden. Im 1. OG sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche zu erreichen. Im Dachgeschoss gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der zugängliche Speicher sowie die Kellerräume bieten eine große Nutzfläche von etwa 50 m² an. Im Kellergeschoss ist zusätzlich zu zwei Räumen ein WC vorhanden.

Etwa 4 Stellplätze mit der Möglichkeit einen Carport zu bauen sind direkt vor dem Hauseingang vorhanden.

FAZIT:

SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT VIEL POTENZIAL IN GUTBÜRGERLICHER, RUHIGER LAGE!

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