Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Zollstock

Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Kölner Stadtteil Zollstock. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der den Wunsch äußert, als Mieter in der Immobilie zu verbleiben. Diese Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, und die Miete beträgt 5.040,--€ per Anno.. Diese Etage bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Mieter, die die Vorzüge der guten Lage zu schätzen wissen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist jedoch nicht für Wohnzwecke geeignet. Es könnte als zusätzlicher Stauraum, Arbeitszimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für technische Einrichtungen. Das 2-Familienhaus verfügt über einen ansprechenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Grünfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Diese Immobilie stellt eine vielseitige Möglichkeit dar, sowohl selbst darin zu wohnen als auch eine Mietrendite durch die Vermietung der Obergeschosswohnung zu erzielen. Die gute Lage in Köln Zollstock und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses 2-Familienhaus zu einer attraktiven Investition. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.