Immobilie in Baden-Baden-Weststadt

Sonnige und freundliche Eigentumswohnung mit Balkon, Lift, Sauna und XXL-Garage.

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Aussichtslage von Baden-Baden. In unmittelbarer Nähe befinden Sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle.
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1972 erbaut und in 22 Wohneinheiten auf 2 Häuser aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Ein Kellerraum auf derselben Etage ist der Wohnung zugeordnet. Eine schöne Sauna nebst Dusche und Ruheraum liegt auch im 1. OG und sorgt für erholsame Wellnesstage zu Hause. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Ein Fahrradraum und ein Waschraum im Erdgeschoss stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Eine extragroße Garage rundet das Angebot ab.
Aufteilung:
Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Böden sind mit Laminat versehen und die Nassbereiche sind hell gefliest. Als Fenster wurden Kunststoff-Thermopane-Fenster gewählt. Ein geräumiger Balkon mit schönem Blick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.