Etagenwohnung in Köln-Mülheim
Rheinnähe in Köln-Mülheim * 2022 renovierte 2-Zi.-ETW * 1.OG *Balkon * ca. 51 m² Wohnfl. * Duschbad
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.76 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33911137
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.76 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | sofort, oder nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.299,45 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 146,20* Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: Gasetagenheizung (Fa. Junkers) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Baujahr Gebäude: 1957 * Renovierung ETW: 2022 * Fassade: Verputz – weiß * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Wohneinheiten im Haus: 8 * Eigentümergemeinschaft gesamt: 46 (verteilt auf 5 Hauseingänge) * Etage ETW: 1.OG * Balkon: in Südlage - begehbar von Wohnzimmer und Küche * Duschbad: neu 2022 * große Küche: mit Zugangsmöglichkeiten in Abstellraum und auf den Balkon * kleine Einbauküche: mit neuem Fliesenspiegel, Ober- und Unterschrank, Spüle, Umluftherd und Ceranfeld – bereits im Kaufpreis enthalten * Kellerräume: 1 * Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum: zur hausgemeinschaftlichen Nutzung * Wohnfläche ETW: ca. 51 m² * Aufteilung ETW: Diele * geräumige Küche mit kleiner Einbauküche, Abstellraum, Balkonzugang und Anordnung der Gastherme/Etagenheizung (hier Modernisierungs-, bzw. Erneuerungsbedarf vorhanden) * neues Duschbad * Wohnzimmer mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Treppenhaus: massive Innentreppe mit Marmorbelag * PKW: öffentliche Stellplatzmöglichkeiten auf Wohnstraße * Lage: unmittelbare Nähe zum Rhein * Hausgeld: derzeit EUR 233,--/Monat ohne Heizkosten * Heizkosten: werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet * Bezug: ab sofort, oder nach Absprache möglich
Ausstattung:
Fenster: 1983 * Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: neu 2022 * Laminat - Eiche hell * Innenwände: 2022 renoviert * Raufasertapeten – weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: 2022 neu überzogen in Holzoptik * Duschbad: neu 2022 * Wandfliesen - weiß * Bodenfliesen - anthrazit * Eckdusche mit Abtrennung * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß *
Ausstattung:
Fenster: 1983 * Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: neu 2022 * Laminat - Eiche hell * Innenwände: 2022 renoviert * Raufasertapeten – weiß gestrichen * Innentüren/Zargen: 2022 neu überzogen in Holzoptik * Duschbad: neu 2022 * Wandfliesen - weiß * Bodenfliesen - anthrazit * Eckdusche mit Abtrennung * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß *
Lage
51063 KölnKöln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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