Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Dellbrück

Zum Verkauf steht ein 8-Parteienhaus in Köln-Dellbrück.
Das Haus hinterlässt durch die erst 2022 gestrichene Fassade einen gepflegten ersten Eindruck. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Ebenen. Der Spitzboden ist zu einem geräumigen Apartment ausgebaut. Das Haus wurde im Jahr 1970 aufgestockt. Zuvor wurde 1951 das Kellergeschoss und das Erdgeschoss errichtet.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 25 m², 55 m², 80 m² und 100 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung, die sich in drei Zimmer auf 100 m² aufteilt. Die Gartennutzung ist ausschließlich dieser Mietpartei zugeschrieben.
Im 1. Obergeschoss finden Sie auf dem Flur, wie auch in den folgenden Etagen, zwei Wohnungen vor.
Geradeaus befindet sich jeweils das kleine Apartment. Rechter Hand jeweils die größere 3- Zimmerwohnung. Das Apartment verfügt über doppelverglaste Kunststoffenster. Das innenliegende Duschbad wurde zuletzt im Jahr 2003 saniert. Es ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und an den Wänden weiß gefliest. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen geschnitten. Hier finden Sie auch eine kleine Küchenzeile. Der vorhandene Küchenblock gehört zur Wohnung.
Im 2. Obergeschoss angekommen finden Sie hier ebenfalls zwei Wohnungen vor. Die größere Wohnung befindet sich im Flur rechts. Die Wohnung setzt sich aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, Abstellkammer und einer Küche zusammen.
Im 3. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen. Die kleinere Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert. Die größere Wohnung wurde neu vermietet. In dieser Wohnung wurde in den letzten Jahren beispielsweise ein neuer Boden verlegt oder die Waschtischarmatur erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit offener Küche. Das Badezimmer mit Tageslicht und kleiner Abstellkammer wurde im Jahr 2011 saniert. Das Apartment verfügt über Dachfenster zu beiden Seiten, sodass gut gelüftet werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert. Die Mietparteien haben Kellerabteile. Außerdem befindet sich dort der Heizungsraum und ein großer Fahrradkeller.