Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Diese freie, helle 2-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2009 kernsanerten, 5-geschossigem Mehrfamilienhaus im Herzen des Freiburger Stühlinger. Die umgesetzten, umfänglichen Baumaßnahmen bezogen sich auf den kompletten Neuaufbau dieses Dachgeschosses mit Dämmung, Fenstern, Heizanlage (Gaszentralheizung Niederenergiebrennwerttherme) kombiniert mit Solarthermie (Warmwasser und Heizungsunterstützung durch Sonnenenergie), Neuverlegung aller Rohr und Elektroleitungen innerhalb des DG (Neubau) sowie die gesamte Neuauststattung aller Dachgeschosswohnungen zum Erstbezug 2009.
Ebenso wurden im Jahre 2009 alle Wohnungen aus dem Bestand (EG-3.OG / Baujahr 1953) kernsaniert und neu ausgestattet mit neuen Bädern, neuem Bodenaufbau, Elektroinstallation und Anschluss an die neue Heizanlage.
Das gesamte Haus ist mit Vollwärmeschutz und Isoglasfenstern in Kunststoffrahmen sowie einer neuen Balkonanlage auf der Südwestseite ausgestattet.
Die angesammelte Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt zum 31.12.2023 ca. EUR 52.000,- mit einem Wohnungsanteil von ca. EUR 1.700,-