Etagenwohnung in Köln-Mauenheim

Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für
den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht.
Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode
typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet.
Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte
Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet.
Die Fenster sind isolierverglast.
Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen
bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren
von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat
oder Fliesen ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden
sich straßenseitig vier Einzelgaragen.
Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Charakter und direkter Verbindung
zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen Kölns. Bitte beachten Sie,
dass nicht alle Einheiten renoviert sind.