Etagenwohnung in Köln-Weiß
Investieren mit Aussicht: 3-Zimmer-Wohnung nahe Rheinufer in Köln-Weiß mit Tiefgaragenstellplatz
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34035738
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 108.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.472,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Endenergiebedarf: | 102,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese geräumige und derzeit vermietete 108 m²-Wohnung im ersten Obergeschoss in Köln-Weiß, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende 20 m² Loggia mit Blick auf den Rhein. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein. Neben dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad finden Sie auch einen praktischen Abstellraum vor. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein weiteres Plus dieser Traumwohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz.
Die 1964 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten, die ein familiäres Miteinander in einer ruhigen, gut bürgerlichen Lage, ermöglichen. Das Rheinufer bietet nicht nur einen malerischen Anblick, sondern auch eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Freizeitaktivitäten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und Renditepotenzial. Eine Investition in diese Immobilie verspricht daher nicht nur eine attraktive Wertsteigerung, sondern auch die Chance, in einer exklusiven Umgebung am Rhein zu leben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit also nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!
Die 1964 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten, die ein familiäres Miteinander in einer ruhigen, gut bürgerlichen Lage, ermöglichen. Das Rheinufer bietet nicht nur einen malerischen Anblick, sondern auch eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Freizeitaktivitäten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und Renditepotenzial. Eine Investition in diese Immobilie verspricht daher nicht nur eine attraktive Wertsteigerung, sondern auch die Chance, in einer exklusiven Umgebung am Rhein zu leben.
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Lage
50999 KölnKöln Weiß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Weiß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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