Maisonette-Wohnung in Köln-Bickendorf

Beschreibung: Stadthaus - citynah, perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles

• Grundstücksgröße 129 m² ruhig gelegen in zweiter Baureihe
• geringe Nebenkosten (Energieeffizienzhaus 70)
• ideale Parkmöglichkeit für zwei PKW´s oder mehrere Fahrräder
• zusätzlicher Wohnraum im ausgebauten Souterrain

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Kölner Stadtteil Bickendorf, direkt an der Grenze zu Ehrenfeld. Das Zentrum Bickendorf und die U-Bahnstation „Rochusplatz“ sind fußläufig bestens erreichbar. Dieses Massivhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich seitdem in erster Hand. Die Nahwärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung im Energieeffizienzhaus-70-Standard. Die Wohnfläche von insgesamt 110 m² verteilt sich auf drei Geschosse plus zusätzlichen Wohnraum im Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige offene Markenküche, welche in den großzügigen Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den idyllischen Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben dem offen gestalteten Wohnbereich eine gemütliche Loggia sowie ein praktischer Abstellraum. Der Bereich kann auch zu einem geschlossenen Zimmer umgewandelt werden. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht und einer bodengleichen Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet neben dem Abstell- und Hausanschlussraum ein ruhiges Zimmer mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Duschbad.