Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Die leerstehende renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, Kernerviertel. Die Wohnung ist gekennzeichnet durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof, Königstrasse und angrenzendem Schlossgarten. Von den hellen und großzügig geschnittenen Wohnräumen öffnet sich ein weiter Blick über die nordwestliche Mitte Stuttgarts bis zu den umgebenden Höhenzügen des Killesbergs.

Direkt neben dem Aufzugs-Ausgang betritt man die Wohnung über eine groß bemessene Wohn-Diele mit zwei kleinen Einbauschränken, die ggf. ausreichend Raum für einen Essplatz bietet, um von dort aus die beiden, durch eine zweiflügelige Tür verbundenen, Wohnzimmer mit den Ausblicken über die Stadt zu begehen.

Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Hof und die teilweise begrünten Innenbereiche der gegenüberliegenden Wohnhäuser.

Die ebenfalls zum Hof ausgerichtete Küche mit Einbauküche verfügt über einen kleinen, bis in die späteren Mittagsstunden besonnten Balkon.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Erfassung der Verbrauchsdaten erfolgt über Wärme-Messzähler an den Heizkörpern. Die Wamwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt dezentral.

Der mit dem Aufzug erreichbare Kellerbereich umfasst neben einem separaten Abstellraum für die Wohnung einen Waschmaschinen-/Trocknerplatz in der auf derselben Ebene befindlichen Waschküche.

Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Keller.

Im über einen Hinterausgang zugänglichen Hof gelangt man zu den Garagen sowie zu den Abfalltonnen.