Erdgeschosswohnung in Köln-Zündorf

Die in aufgelockerter und mit Rotklinkerfassade erbaute Hausanlage aufgeteilt in 6 Eingängen wurde 1984 fertig gestellt und befindet sich nur ca. 50 Meter vom Rhein entfernt. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 60 Wohnungen. Auf ein gepflegtes und sauberes Erscheinungsbild der Außenanlagen sowie der Gemeinschaftsflächen wird von der Eigentümergemeinschaft großer Wert gelegt.

Die praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Aufzug im Haus) und ist nach Westen ausgerichtet. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Windfang, hier befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Weiter geht es in den zentralen Mittelpunk der Wohnung, den großzügigen Wohn-Essbereich, von hier aus erreichen Sie die Küche, welche praktischer Weise direkt an den Essbereich anschließt, sowie die wunderschöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil. Den Flur zum Privatbereich der Wohnung erreichen sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus, er ist durch eine Zwischentür vom Wohnbereich abgegrenzt. Hier befindet sich das moderne Duschbad, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören ein großer geschlossener Kellerraum und ein großer PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist langfristig zu den nachstehenden Konditionen an einen solventem Mieter vermietet.

Kaltmiete € 780,00 + Nebenkosten € 230,00 + Tiefgarage € 50 = Gesamtmiete € 1.060,00
Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist aufgrund einer schriftlichen Vereinbarung nicht möglich.