Reiheneckhaus zum kaufen in Stuttgart-Hofen
Toller Garten und viel Platz für die Familie in super Lage
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140.83 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34101764
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 140.83 m² |
Grundstücksfläche: | 301,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.318,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,58 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus ist durch die zu den Nebenhäusern versetzte Bauweise gefühlt wie eine Doppelhaushälfte.
Direkt neben dem Haus ist die Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Vor dem Tor ist noch genügend Platz für ein weiteres Auto.
Die Räumlichkeiten sind auf 3 Stockwerke verteilt:
der Eingangsbereich mit Windfang bietet Platz für eine Garderobe.
Hier ist auch das Gäste-WC untergebracht.
Auf der Eingangsebene befindet sich der Heizungsraum und 2 Kellerräume mit einem Treppenzugang zum Garten.
Ebenfalls im EG ist noch ein großer Raum, der als Party-Raum für geselliges Beisammensein genutzt wurde.
Da der Raum komplett beheizt ist, kann er auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die großzügige Wendeltreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich die moderne Küche und der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten.
Ein Balkon zur Nord-Westseite mit Blick auf die Weinberge oberhalb des Max-Eyth-Sees ist vom Essbereich zugänglich.
In 2. OG stehen Ihnen 3 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erstreckt sich dann ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Fläche, das entgegen den ursprünglichen Plänen als Sonderausstattung so gebaut wurde.
Direkt neben dem Haus ist die Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Vor dem Tor ist noch genügend Platz für ein weiteres Auto.
Die Räumlichkeiten sind auf 3 Stockwerke verteilt:
der Eingangsbereich mit Windfang bietet Platz für eine Garderobe.
Hier ist auch das Gäste-WC untergebracht.
Auf der Eingangsebene befindet sich der Heizungsraum und 2 Kellerräume mit einem Treppenzugang zum Garten.
Ebenfalls im EG ist noch ein großer Raum, der als Party-Raum für geselliges Beisammensein genutzt wurde.
Da der Raum komplett beheizt ist, kann er auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die großzügige Wendeltreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich die moderne Küche und der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten.
Ein Balkon zur Nord-Westseite mit Blick auf die Weinberge oberhalb des Max-Eyth-Sees ist vom Essbereich zugänglich.
In 2. OG stehen Ihnen 3 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erstreckt sich dann ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Fläche, das entgegen den ursprünglichen Plänen als Sonderausstattung so gebaut wurde.
Lage
70378 StuttgartStuttgart Hofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.481,96 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.295,02 €/m².
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