Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit und einem Ort des Wohnens mit vielfältigen Möglichkeiten in bester Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Wohnraum für Mehrgenerationen oder individuelle Wohnkonzepte.

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit zehn ansprechenden Zimmern und acht Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine konzessionierte und verpachtete Gaststätte mit einem großzügigen Außenbereich sowie fünf Garagen, die zusätzliche Einnahmen generieren.

Darüber hinaus bietet das Objekt ein angrenzendes Baugrundstück mit der Möglichkeit, weitere 366m2 Wohnfläche zu erschließen. Mit bereits vorhandenen Entwurfszeichnungen aus dem Jahr 2019 besteht die potenzielle Aussicht, insgesamt etwa 700-800m2 Wohnfläche zu realisieren, jedoch wird keine Garantie für die Durchsetzbarkeit übernommen.

Dieses Angebot spricht sowohl Investoren als auch Eigennutzer an, die ein vielseitiges Wohn- und Arbeitsumfeld schätzen. Von der Verwirklichung eines Traumhauses bis hin zur Errichtung von Mikroapartments als innovative Investitionsmöglichkeit bietet dieses Objekt eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial zu investieren und Ihre individuellen Wohn- und Anlagevorstellungen zu realisieren. Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielseitige Objekt näher zu erkunden und sich von seinen zahlreichen Möglichkeiten zu begeistern.