Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Worringen
Das Worringer Trio: 2+1 auf einem Grundstück
50769
Köln, Worringen
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 313.06 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34125920
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 313.06 m² |
| Grundstücksfläche: | 511,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.711,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hiermit erwartet Sie eine wahrlich besondere Immobilie mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten! Auf dem Grundstück befinden sich zwei sanierte Einfamilienhäuser (blau und beige) aus etwa 1905 bis 1912 und ein Bonushäuschen (rot) von ca. 1965. Diese Konstellation ist jedoch keineswegs "in Stein gemeißelt" und kann bei Bedarf umgestaltet werden. Die Häuser sind nebeneinander gereiht und lassen sich z.B. durchaus miteinander verbinden.
Vorab - das Grundstück ist nicht real teilbar und soll daher als Ganzes erworben werden. Lediglich eine nachträgliche Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar.
Die beiden Einfamilienhäuser wurden 2016 umfangreich kernsaniert. Das Bonushäuschen reiht sich daneben.
Alle drei Häuser teilen sich die nachträglich 2020 erneuerte Gastherme mit Entkalkungsanlage.
Neugierig geworden? Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Vorab - das Grundstück ist nicht real teilbar und soll daher als Ganzes erworben werden. Lediglich eine nachträgliche Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar.
Die beiden Einfamilienhäuser wurden 2016 umfangreich kernsaniert. Das Bonushäuschen reiht sich daneben.
Alle drei Häuser teilen sich die nachträglich 2020 erneuerte Gastherme mit Entkalkungsanlage.
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Lage
50769 Köln
Köln Worringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.941,08 €/m² in Köln - Worringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 6.343,28 €/m².
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