Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Neuweier

Das Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1960 in Massivbauweise liegt mitten im Rebland von Baden-Baden - mit Sicht auf die Steillagen der Weinberge. Der herrliche Blick auf den Weinberge lässt die Herzen von Naturfreunden höher schlagen.
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich die 4 Zimmer Wohnung mit Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn- u. Esszimmer, Bad sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101,04 m².
Über die Diele gelangen Sie direkt in das nach den Rebbergen ausgerichtete Wohnzimmer mit über 30 m² und herrlichem Blick. Östlich des Wohnzimmers schließt der Balkon und das angrenzende Esszimmer an. Das Esszimmer erschließt die Küche mit ca. 8 m². Ein Gäste-WC befindet sich Eingangsbereich im Flur. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoß und das dazwischenliegende Badezimmer mit Dusche und WC liegen in Richtung Westen.
Im Untergeschoß befinden sich die Keller- u. Heizräume sowie die Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingang auf der Westseite des Wohnhauses. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und ein Bad. Das Badezimmer verfügt über 1 Waschbecken, Dusche und WC. Die Terrasse ist gepflastert und hat Zugang zum Garten.
Der Pool und eine Grillstelle im Garten bietet Gelegenheit für schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Die Größe des Grundstückes von 1.988 m² gibt viel Platz für die eigenen Bedürfnisse. Der Blick in die schönen Rebberge und ins Grüne sind herrlich und eine Oase der Ruhe.