Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf
Objekt nicht gefunden
Wiener Weg
50858 Köln, Junkersdorf
50858 Köln, Junkersdorf
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.03 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34208138
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.03 m² |
| Etage: | 3 von 11 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.897,66 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 3.OG handelt es sich um eine zum 31.03.2024 freigewordene 2-Zimmerwohnung mit je einem Balkonzugang pro Zimmer.
Die komplette Fensteranlage (2 Balkontüren, Fenster inkl. Rahmen) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer durchgeführten Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft durch die Eigentümer erneuert. Die Objektfotos stammen noch aus der Zeit VOR der Fenstererneuerung. Die Kunststofffenster sind aktuell Innen in der Farbe weiß.
Die Wohnung wird im Leerzustand verkauft. Sie eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur künftigen Vermietung an Studenten/-innen den nahegelegenen Sporthochschule Köln.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
195.000,- € Kaufpreis Wohnung im 3.OG
10.000,- € Kaufpreis für 1 TG-Stellplatz
205.000,- € Gesamtkaufpreis
Erste Besichtigungen für Kaufinteressenten sind geplant für:
Montag, den 15.04.2024 ab 18:00 Uhr (Anmeldung erforderlich!)
Die komplette Fensteranlage (2 Balkontüren, Fenster inkl. Rahmen) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer durchgeführten Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft durch die Eigentümer erneuert. Die Objektfotos stammen noch aus der Zeit VOR der Fenstererneuerung. Die Kunststofffenster sind aktuell Innen in der Farbe weiß.
Die Wohnung wird im Leerzustand verkauft. Sie eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur künftigen Vermietung an Studenten/-innen den nahegelegenen Sporthochschule Köln.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
195.000,- € Kaufpreis Wohnung im 3.OG
10.000,- € Kaufpreis für 1 TG-Stellplatz
205.000,- € Gesamtkaufpreis
Erste Besichtigungen für Kaufinteressenten sind geplant für:
Montag, den 15.04.2024 ab 18:00 Uhr (Anmeldung erforderlich!)
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Lage
Wiener Weg50858 Köln
Köln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,18 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.214,98 €/m².
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