Etagenwohnung in Köln-Ensen

In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 16 Parteien und in guter Wohngegend gelegen präsentiert sich die hier angebotene schöne Etagenwohnung im 2. OG auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und lässt maximalen Gestaltungsfreiraum zu. Viel Lichteinfall garantieren die großen Fensteranlagen - hier lässt es sich gut leben.

In der geräumigen Diele, von der alle Zimmer abgehen, könnte ein großer Einbauschrank viel Stauraum bieten.

Das innenliegende Wannenbadezimmer mit Waschtischanlage, Spiegel, WC und Badewanne kann sich nach Umbau zu ihrer persönlichen Wellness-Oase entwickeln. Hier können Sie auch ihre Waschmaschine und einen Trockner einstellen.

Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht. Der Raum könnte perspektivisch allerdings auch recht einfach zu einem Arbeitszimmer umfunktioniert und die Anschlüsse auf die andere Seite gelegt werden, sofern gewünscht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gehaltene Wohn- und Schlafbereich mit Zutritt zur Balkonanlage. Hier fühlt man sich durch die Großzügigkeit direkt wohl. Die Abtrennung des Schlafbereiches könnte hier beispielsweise durch eine entsprechende Platzierung eines Schrankes erfolgen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung werden Sie hier maximale Sonnenstunden erhalten.

Zudem ergänzt ein eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller das Rundum-Sorglos-Paket.

Der Hausmeister übernimmt die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, den Mülltonnen- und Winterdienst.